Immobilie verkaufen in 91583 Schillingsfürst Marienhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91583 Schillingsfürst Marienhof erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch strategisches Geschick. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu historisch bedeutenden Stätten. Der Immobilienmarkt in Schillingsfürst Marienhof zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten aus, wobei sowohl Familien als auch Investoren verstärkt Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zusammengestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Bewertung Ihres Objekts bis hin zu bewährten Vermarktungsstrategien – hier finden Sie alles Wissenswerte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Marienhof
- Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Marienhof
- Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Marienhof
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Marienhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Marienhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Marienhof
Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Marienhof
Wenn Sie ein Haus in 91583 Schillingsfürst Marienhof verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser idyllischen Region häufig gebaut werden und wie die Preissituation aussieht. In Schillingsfürst Marienhof finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft im traditionellen fränkischen Stil, aber auch moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Darüber hinaus gibt es einige charmante Mehrfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Schillingsfürst Marienhof variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. In der Regel spiegeln sie jedoch die wachsende Beliebtheit der Region wider, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des fränkischen Umlandes zu schätzen wissen. Entsprechend beobachten wir eine dynamische Marktentwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Perspektiven bietet.
Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Marienhof
Die Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Marienhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schillingsfürst Marienhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Marienhof
Der Wohnungsmarkt in Schillingsfürst Marienhof in der Postleitzahlregion 91583 zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl von der idyllischen Lage als auch von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum geprägt ist. Besonders begehrt sind hier kleinere Eigentumswohnungen und charmante Altbauten, die den typischen fränkischen Charme versprühen. Familienfreundliche Wohnungen mit modernen Ausstattungen sind ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere solche mit Balkonen oder Gartenanteilen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung betonen. In jüngster Zeit zeigt sich zudem ein wachsendes Interesse an energieeffizienten Neubauten und sanierten Wohnungen, was auf das steigende ökologische Bewusstsein und die damit verbundenen Vorteile bei den Nebenkosten zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 91583 Schillingsfürst Marienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Schillingsfürst liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Marienhof
In der Region 91583 Schillingsfürst Marienhof ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch stetig steigend, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der große Neubaugebiete eher selten sind. Bauaktivitäten konzentrieren sich in der Region vorwiegend auf Einzelbauprojekte und kleinere Siedlungen, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken und der wachsenden Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt in Schillingsfürst Marienhof dynamisch und für Investoren interessant.
Grundstückspreise in 91583 Schillingsfürst Marienhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Schillingsfürst liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Marienhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Marienhof
Schillingsfürst Marienhof liegt im mittelfränkischen Raum in Bayern und bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von ländlichem Charme und historischen Gebäuden. Eingebettet in die malerische Kulisse des Naturparks Frankenhöhe, befindet sich Schillingsfürst Marienhof in einer ruhigen und dennoch strategisch günstigen Lage. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B25 erreicht man rasch die nahegelegenen Städte und über die A6 und A7 sind weitere größere Städte wie Nürnberg und Würzburg gut zu erreichen.
Im näheren Umkreis von Schillingsfürst Marienhof finden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich reizvoll sind. Neben dem direkt angrenzenden Hauptort Schillingsfürst liegen beispielsweise die Städte Rothenburg ob der Tauber, Feuchtwangen und Dinkelsbühl in unmittelbarer Nähe, die allesamt mit historischen Altstädten aufwarten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Autobahnen A6 und A7 sowie die Bundesstraße B25 gut ausgebaut, sodass eine Verbindung zu größeren urbanen Zentren wie Nürnberg und Würzburg problemlos möglich ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in dieser Region gut ausgeprägt und ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Marienhof 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Marienhof
Schillingsfürst Marienhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern gefallen werden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Naturgebiete für Erholung und Entspannung sorgen. Aber auch für kulturelle und kulinarische Erlebnisse ist gesorgt. Lokale Geschäfte und Märkte bieten frische, regionale Produkte an, während charmante Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten für jedermann. Beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Schillingsfürst, der Wildpark Bad Mergentheim und der Altmühlsee bieten abwechslungsreiche Erlebnisse für Groß und Klein. Sportliebhaber kommen in den verschiedenen Sportvereinen oder bei Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Reiten auf ihre Kosten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die einzigartige fränkische Küche zu genießen und sich zu entspannen. Durch die gute Anbindung an größere Städte wie Rothenburg ob der Tauber stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung, die das Freizeitangebot ideal ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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