Immobilie verkaufen in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Schillingsfürst Fischhaus, die zur Postleitzahl 91583 gehört, kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region genießt steigende Beliebtheit, da sie eine harmonische Verbindung von idyllischer Naturlandschaft und guter Anbindung an urbane Zentren bietet. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der zunehmenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen, was die Preise stabil bis leicht steigend hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schillingsfürst Fischhaus zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung der Immobilie über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen Überblick, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
- Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
- Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
In der idyllischen Region 91583 Schillingsfürst Fischhaus werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Baustil variiert dabei zwischen traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist sehr vielfältig und die Preise für Häuser können je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage des Grundstücks stark variieren. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum in Schillingsfürst Fischhaus relativ hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es lohnt sich daher, bei einem geplanten Verkauf stets eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
Die Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Fischhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schillingsfürst Fischhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
In der Region 91583 Schillingsfürst Fischhaus ist der Wohnungsmarkt durch eine ruhige, ländliche Idylle und zugleich durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen geprägt. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere kleinere, gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sowie renovierte Altbauten in zentralen Lagen besonders begehrt sind. Junge Familien und berufstätige Paare, die das ländliche Leben bevorzugen und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber schätzen, bilden einen Großteil der Interessenten. Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder kleinen Gartenanteilen finden hier oft schnell neue Besitzer. Für Verkäufer ist es daher ratsam, den Augenmerk auf eine ansprechende Präsentation und eine realistische Preisgestaltung zu legen, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern.
Wohnungspreise in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Schillingsfürst liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91583 Schillingsfürst Fischhaus hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preissituation beeinflusst. Bauvorhaben in der Region sind gelegentlich zu beobachten, wobei der Fokus vorwiegend auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Gemeinde bemüht sich, neue Baugebiete zu erschließen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das Wachstum nachhaltig zu gestalten.
Grundstückspreise in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Schillingsfürst liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
Schillingsfürst Fischhaus befindet sich idyllisch gelegen in der mittelfränkischen Landschaft im Landkreis Ansbach in Bayern. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet in eine Umgebung aus weitläufigen Wiesen und Wäldern, die ihr ihren besonderen Charme verleihen. Schillingsfürst selbst ist ein beschaulicher kleiner Ort, der durch historische Bauten und sein malerisches Schloss geprägt wird. Die ruhige Lage des Fischhauses bietet ideale Bedingungen für Erholung und Naturerlebnisse und ist zugleich ein perfekter Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schillingsfürst Fischhaus liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Zu nennen sind hier insbesondere Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber, die alle reich an Geschichte und Kultur sind und in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Schillingsfürst Fischhaus ist gut. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist der Ort sowohl aus nördlicher wie auch südlicher Richtung unkompliziert zu erreichen. Ebenso ist die Bundesstraße B25 und diverse Landstraßen gut ausgebaut, wodurch die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem mit dem Auto erkundet werden können. Zudem gibt es in Schillingsfürst und den benachbarten Orten Angebot des öffentlichen Nahverkehrs, die eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Fischhaus 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Fischhaus
In der idyllischen Region des kleinen Ortes Schillingsfürst, insbesondere im Bereich des Fischhauses, finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Familien schätzen die Ruhe und die attraktiven Freizeitangebote, darunter Angelplätze und vielleicht auch kleine Bootstouren auf den nahegelegenen Gewässern. Romantische Spaziergänge und Picknicks am Fischhaus bieten eine perfekte Abwechslung zum hektischen Alltag und sorgen für wohltuende Erholung. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen örtliche Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren feilbieten und so die Möglichkeit geben, authentische Souvenirs und kulinarische Köstlichkeiten zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. In den umliegenden Städten und Dörfern bieten historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser kulturelle Einblicke in vergangene Zeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Schloss Schillingsfürst nicht nur zu einer Besichtigung der prachtvollen Räume und Ausstellungen ein, sondern bietet auch einen eindrucksvollen Schlosspark für erholsame Spaziergänge. In den ländlichen Geschäften und Hofläden können Besucher frische, lokale Produkte wie Honig, handgemachte Würste und Käse entdecken. Regionale Märkte und Feste bieten Gelegenheiten, die lebendige Kultur und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen zu erleben und handgefertigte Kunstgegenstände oder traditionelle Köstlichkeiten zu erwerben. Untermalt von der reizvollen Landschaft und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet die Region sowohl vielseitige Erlebnisse als auch Entspannung.
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