Immobilie verkaufen in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91583 Schillingsfürst Schmermühle bietet sowohl Herausforderungen als auch spannende Chancen. Die idyllische Lage in der Region Mittelfranken, gepaart mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, macht den Immobilienmarkt hier attraktiv. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung ebenso wie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und guten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Schillingsfürst Schmermühle näher beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preissetzung und notwendiger Vorbereitungen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
- Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
- Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
In der Region 91583 Schillingsfürst Schmermühle sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Landhäuser typisch. Die Architektur spiegelt häufig den ländlichen Charakter der Gegend wider, mit traditionellen Details und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Zustand der Immobilie, der genauen Lage und der Größe des Grundstücks. Allgemein ist das Preisniveau für Häuser in dieser Region relativ moderat, verglichen mit urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer in Schillingsfürst Schmermühle ein Haus verkaufen möchte, sollte den lokalen Markt genau beobachten, um einen erfolgreichen und fairen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
Die Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Schmermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schillingsfürst Schmermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
Der Wohnungsmarkt in 91583 Schillingsfürst Schmermühle zeigt eine beträchtliche Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage in Franken und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Ebenso finden Objekte mit historischer Bausubstanz, die liebevoll saniert wurden, großen Anklang bei Käufern, die den Charme des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Aufgrund der Naturverbundenheit und der Ruhe der Region suchen viele Familien und Senioren hier nach einer neuen Heimat, was den Markt zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Schillingsfürst liegt bei 3810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
In der ländlichen Idylle von 91583 Schillingsfürst Schmermühle zeigen sich die Immobilienmärkte durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die Region zieht vor allem jene an, die Ruhe und Natur schätzen, was dazu führt, dass besonders Familien und ältere Menschen Interesse an Grundstücken bekunden. Das Angebot an Bauland ist derzeit begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Bauaktivitäten in der Region sind eher zurückhaltend, wobei vereinzelt neue Einfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf der ortsansässigen Bevölkerung zu decken. Generell zeichnet sich die Bauentwicklung durch eine langsame, aber stetige Expansion aus, bei der vor allem auf Nachhaltigkeit und traditionelle Baustile geachtet wird.
Grundstückspreise in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Schillingsfürst liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
Schillingsfürst Schmermühle liegt idyllisch im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet die Region eine malerische Kulisse und einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens. Das Umland ist geprägt von weitläufigen, naturnahen Landschaften, die zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur einladen. Durch seine erhöhte Lage auf einem Bergsporn hat man von Schillingsfürst aus einen beeindruckenden Blick über das Umland. Dabei punktet die Gegend mit ihrer charakteristischen fränkischen Architektur und charmanten Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schillingsfürst Schmermühle liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung garantieren. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Ansbach, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Schillingsfürst ist gut; es besteht Anschluss an die Bundesstraße B25, die eine direkte Verbindung nach Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl ermöglicht. Darüber hinaus ist die Region durch verschiedene Landstraßen gut erschlossen, die eine unkomplizierte Anreise und Weiterreise gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten. So bleibt man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil und flexibel.
Aktuell leben in Schmermühle 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Schmermühle
Schillingsfürst Schmermühle in der Region 91583 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um Schillingsfürst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für kulturinteressierte Besucher bietet das Schloss Schillingsfürst Einblicke in historische Architektur und eine reiche Geschichte. Verschiedene Cafés und Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und entspannt die Seele baumeln zu lassen.
In der Region um Schillingsfürst gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe wandern oder grillen, während Wellness-Fans die Thermenlandschaft der Franken-Therme in Bad Windsheim genießen können. Für Liebhaber von regionalen Märkten bietet der Wochenmarkt in Rothenburg ob der Tauber frische Produkte und handgemachte Artikel. Einkaufszentren und kleine Boutiquen in Dinkelsbühl bieten zudem eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Region rund um Schillingsfürst vereint somit Erholung in der Natur mit kulturellen und kulinarischen Highlights sowie entspanntem Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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