Immobilie verkaufen in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91583 Schillingsfürst Oelmühle kann eine lukrative und zugleich komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser reizvollen Region Mittelfrankens bietet derzeit gute Chancen, von den steigenden Immobilienwerten zu profitieren. Die besondere Lage der Oelmühle und die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren machen sie zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schillingsfürst Oelmühle zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Kaufinteressen sowie wertsteigernde Merkmale der Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
- Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
- Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 91583 Schillingsfürst Oelmühle sollte man die regionale Vielfalt der Haustypen berücksichtigen. In dieser idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser, häufig im typischen fränkischen Baustil mit Fachwerkelementen und Satteldächern. Besonders geschätzt werden historische Gebäude und liebevoll renovierte Landhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Schillingsfürst Oelmühle variieren je nach Lage und Zustand des Objekts erheblich, wobei sich generell feststellen lässt, dass Häuser mit guter Bausubstanz und attraktiver Umgebung eine entsprechend höhere Nachfrage und damit auch Preise aufweisen. Käufer sollten darauf achten, dass die Preise auch durch die infrastrukturelle Anbindung und die landschaftliche Attraktivität beeinflusst werden.
Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Die Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Oelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Der Wohnungsmarkt in 91583 Schillingsfürst Oelmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Rothenburg ob der Tauber aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in historischen Gebäuden, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Verkauf solcher Immobilien in Schillingsfürst Oelmühle zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Schillingsfürst liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91583 Schillingsfürst Oelmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treiben kann. In diesem Gebiet wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Die Bautätigkeit trägt zur positiven Entwicklung der Region bei und spiegelt die anhaltende Beliebtheit von Schillingsfürst als Wohn- und Lebensort wider.
Grundstückspreise in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Schillingsfürst liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Schillingsfürst Oelmühle liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft nahe der Stadt Schillingsfürst im Landkreis Ansbach, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet die Gegend eine malerische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Oelmühle selbst steht in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur oder kulturelle Erkundungen macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Oelmühle ist über die Bundesstraße B25 und die nahegelegene Autobahn A6 schnell und einfach zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 91583 Schillingsfürst Oelmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Ansbach, die etwa 30 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die malerischen Städte Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch die Bundesstraße B25 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn A6 bietet. Diese Autobahn verläuft südlich von Schillingsfürst und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn. Auch das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere Busverbindungen, sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Ortsteile.
Aktuell leben in Oelmühle 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Oelmühle
Im malerischen Ortsteil Oelmühle in 91583 Schillingsfürst bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die umliegenden Wiesen und Wälder in vollen Zügen genießen kann. Wer lieber auf dem Rad unterwegs ist, findet gut ausgebaute Radwege, die zu entspannten Touren einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Naherholungsgebiete, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine erholsame Zeit bieten. Kulinarische Genüsse können in den lokalen Gaststätten und Cafés entdeckt werden, die regionale Spezialitäten in heimeliger Atmosphäre servieren. Einkaufsmöglichkeiten bieten kleine Läden und Geschäfte, die ein vielfältiges Angebot an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten.
In der Region rund um 91583 Schillingsfürst gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Schloss Schillingsfürst zu kulturellen Erlebnissen ein und veranstaltet regelmäßig Führungen und Events. Naturfreunde können im Naturpark Frankenhöhe wandern und die einheimische Flora und Fauna entdecken. Für Tierliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im Wildpark Bad Mergentheim, wo zahlreiche heimische Tierarten beobachtet werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind in naheliegenden Städten wie Rothenburg ob der Tauber oder Ansbach zahlreich vorhanden, und bieten ein umfassendes Einzelhandelsangebot von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Modeartikeln. Ein Abstecher in diese Städte lohnt sich auch aus kulinarischer Sicht, da zahlreiche Restaurants und Cafés regionale und internationale Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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