Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Riedenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91637 Wörnitz Riedenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idylische Gemeinde im Landkreis Ansbach liegt in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage und verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Naturparks, während gleichzeitig die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung überzeugt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wörnitz Riedenberg prägen, und es wird aufgezeigt, welche Aspekte Verkäufer berücksichtigen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Riedenberg
- Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Riedenberg
- Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Riedenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Riedenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Riedenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Riedenberg
Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Riedenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 91637 Wörnitz Riedenberg bietet die Region eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die sich an die Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer anpassen. Vorwiegend finden sich hier klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage ist relativ stabil, was die Immobilienpreise insgesamt auf einem realistischen Niveau hält. Käufer und Verkäufer profitieren von einer guten Infrastruktur und der idyllischen Lage, die Wörnitz Riedenberg zu einem attraktiven Wohnort machen.
Hauspreise in 91637 Wörnitz Riedenberg
Die Hauspreise in 91637 Wörnitz Riedenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörnitz Riedenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Riedenberg
Der Immobilienmarkt in 91637 Wörnitz Riedenberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und attraktive Angebote aus, besonders für Käufer, die ruhigere, ländlich gelegene Wohngebiete bevorzugen. In der Region sind vor allem Wohnungen mit gutem Grundriss, modernen Ausstattungen und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis besonders begehrt. Zudem zieht die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte potenzielle Käufer an. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich dabei einer besonders hohen Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Der Markt ist stabil, und gut präsentierte Objekte finden in der Regel zeitnah einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 91637 Wörnitz Riedenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91637 Wörnitz liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Riedenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91637 Wörnitz Riedenberg unterliegt aktuellen regionalen Entwicklungen in Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei insbesondere Familien und Senioren das idyllische und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, was wiederum den Wettbewerbsdruck reduziert und die Preise stabil hält. In Bezug auf Bauaktivitäten ist festzustellen, dass in Wörnitz Riedenberg nur vereinzelt neue Bauprojekte initiiert werden, da der Fokus eher auf den Erhalt und die Modernisierung bestehender Immobilien liegt. Dies bedeutet, dass für potenzielle Käufer, die ein Grundstück erwerben und darauf bauen möchten, gute Chancen bestehen, da neue Bauvorhaben eher selten sind und der Flächenbedarf somit nicht drastisch ansteigt.
Grundstückspreise in 91637 Wörnitz Riedenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91637 Wörnitz liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Riedenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Riedenberg
Riedenberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wörnitz im Landkreis Ansbach in Bayern. Gelegen inmitten der reizvollen Landschaft des Naturpark Frankenhöhe, besticht Riedenberg durch ruhige und naturnahe Umgebung. Von hier aus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der abwechslungsreichen Umgebung. Die Nähe zu den ausgedehnten Wäldern und Feldern macht Riedenberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedenberg liegen kleinere Orte wie Weibersholz, Ulrichshausen und Bottenweiler. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ansbach, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Riedenberg ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten sowie in die Regionen Nord- und Süddeutschlands bietet. Zugleich können weitere regionale Straßen genutzt werden, die das Dorf mit umliegenden Gemeinden verbinden und eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Riedenberg 1924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Riedenberg
Riedenberg, ein Ortsteil der Gemeinde Wörnitz mit der Postleitzahl 91637, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf für seine Bewohner und Besucher. In der malerischen Landschaft des fränkischen Landes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind ideal, um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Verschiedene Freizeitangebote wie Spielplätze und Sportanlagen ergänzen das Freizeitangebot vor Ort. Zahlreiche Traditionen und Feste, die im Laufe des Jahres gefeiert werden, tragen zur kulturellen Bereicherung bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Für den täglichen Bedarf stehen in und um Riedenberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten reichen.
In der Region um Wörnitz und Riedenberg gibt es noch viele weitere spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Feuchtwangen mit dem Röhrenbrunnen und dem klösterlichen Flair reizvolle historische Erkundungsmöglichkeiten sowie diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Pausen. Die Stadt Dinkelsbühl zieht mit ihrem mittelalterlichen Charme und vielen kulturellen Veranstaltungen Besucher an und lädt zu einem ausgiebigen Stadtspaziergang ein. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bietet sich ein Besuch in der Stadt Ansbach an, die nicht nur eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bereithält, sondern auch mit dem Hofgarten und der berühmten Residenz ein malerisches Ambiente bietet. Naturliebhaber werden den Altmühlsee und den Brombachsee als perfekte Orte für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Seeufer schätzen. So gibt es in der Region um Wörnitz und Riedenberg zahlreiche Angebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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