Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91637 Wörnitz Ebertsmühle erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Planung. Die Region um Wörnitz ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet eine attraktive Lebensqualität, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, wobei Geschichten von erfolgreichen Verkäufen einen positiven Trend widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wörnitz Ebertsmühle beleuchtet. Von der Marktwertbestimmung, über die Auswahl der richtigen Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen Erfordernissen – dieser Leitfaden bietet Ihnen alle notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
- Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
- Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
Beim Hausverkauf in 91637 Wörnitz Ebertsmühle gibt es viele Aspekte zu beachten, um den optimalen Käufer und Preis zu finden. In dieser idyllischen Region im mittelfränkischen Landkreis Ansbach werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser erbaut, die oft durch ihren traditionellen, ländlichen Stil bestechen. Auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in den letzten Jahren hinzugekommen, bieten aber dennoch ein harmonisches Gesamtbild mit der umliegenden Natur. Die Immobilienpreise in Wörnitz Ebertsmühle variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Obwohl genaue Preise stark vom individuellen Objekt abhängen, ist festzustellen, dass ländliche Idyllen in ruhigen Regionen wie dieser oft zu moderaten Preisen angeboten werden, während modernisierte oder neu gebaute Häuser höhere Summen erzielen können. Wer sein Haus in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut vorbereiten und gegebenenfalls fachkundige Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu realisieren.
Hauspreise in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
Die Hauspreise in 91637 Wörnitz Ebertsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörnitz Ebertsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91637 Wörnitz Ebertsmühle zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Hier suchen Käufer vorrangig nach gut erhaltenen Bestandswohnungen sowie nach modernen Neubauten, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an Verkehrswege, welche den Arbeitsweg in die umliegenden Städte erleichtern. Immobilien in dieser Region bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da sie das Potenzial haben, sowohl im Wert zu steigen als auch eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91637 Wörnitz liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
In 91637 Wörnitz Ebertsmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen und naturschutzrechtlichen Besonderheiten der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wird in der Region zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Diese Entwicklung spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Familien und Einzelpersonen naturbelassene und ruhig gelegene Wohnlagen bevorzugen, was den Immobilienmarkt in Ebertsmühle zu einem attraktiven und gleichzeitig herausfordernden Pflaster für Kaufinteressenten und Verkäufer gleichermaßen macht.
Grundstückspreise in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91637 Wörnitz liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
Ebertsmühle ist ein idyllischer Ortsteil von Wörnitz im bayrischen Landkreis Ansbach. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung bietet. Die umgebende Landschaft ist geprägt von malerischen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Beschaulichkeit ist Ebertsmühle verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Ballungsräume, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Orten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörnitz Ebertsmühle befinden sich mehrere malerische Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Die Verkehrsanbindung von Ebertsmühle ist durch die Nähe zur A7 besonders vorteilhaft, da diese wichtige Nord-Süd-Verbindung eine rasche Erreichbarkeit von Würzburg im Norden und Ulm im Süden gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wörnitz mit den umliegenden Dörfern und Städten vernetzen, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Ebertsmühle 1924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Ebertsmühle
Die malerische Region rund um Wörnitz Ebertsmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich perfekt für Bewohner und Besucher gleichermaßen eignen. Eingebettet in die herrliche fränkische Landschaft laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders empfehlenswert sind Spaziergänge entlang der Wörnitz, die viel Raum für entspannende Momente bieten. Für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie Spielplätze und Naherholungsgebiete, die eine willkommene Abwechslung bieten. Zudem warten charmante Cafés und regionale Restaurants darauf, die Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen.
In der Region rund um Wörnitz und Ebertsmühle gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. In nahegelegenen Städten wie Feuchtwangen und Dinkelsbühl finden Besucher zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Angebot an Waren bieten. Die Wochenmärkte sind besonders beliebt, um frische, regionale Produkte zu erwerben. Auch kleinere, familiengeführte Läden und Hofläden sind in der Gegend zu finden, wo man lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte kaufen kann. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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