Immobilie verkaufen in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
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Beim Verkauf einer Immobilie in 91583 Schillingsfürst Stützenhof steht man vor einer Vielzahl von Überlegungen. Die Region, idyllisch gelegen in Mittelfranken, zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre historische Bedeutung aus. Der Immobilienmarkt in Schillingsfürst ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe im Fokus stehen. Dank der ansprechenden Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber, steigt das Interesse an Immobilien kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schillingsfürst Stützenhof beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
- Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
- Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
In der Region um 91583 Schillingsfürst Stützenhof finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Bild prägen. Vereinzelt kommen auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften hinzu, die das Portfolio ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage des Gebäudes. Generell bleibt die Preisspanne jedoch moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, wodurch Schillingsfürst Stützenhof besonders für Käufer attraktiv wird, die einen ruhigen Wohnort im ländlichen Umfeld suchen und trotzdem Wert auf gute Erreichbarkeit und Infrastruktur legen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Bereichen hat auch hier einen leichten Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen verursacht.
Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
Die Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Stützenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 91583 Schillingsfürst Stützenhof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Mittelfrankens zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Bauqualität, die gleichzeitig den Charme historischer Bausubstanz bewahren. Potenzielle Käufer schätzen vor allem den ländlichen Charakter, die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkonen sind in dieser Region besonders gefragt, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen und gleichzeitig ausreichend Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Wohnungspreise in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Schillingsfürst liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
In der beschaulichen Gemeinde 91583 Schillingsfürst Stützenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil geblieben, allerdings nicht überdurchschnittlich hoch. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten aus, was vor allem Familien und Naturfreunde anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, da Schillingsfürst Stützenhof kein starkes Bevölkerungswachstum verzeichnet und viele Grundstücke in Privatbesitz sind. Der Bauboom, der in vielen städtischen Gebieten zu beobachten ist, hat diese Region bislang nicht im gleichen Ausmaß erfasst. Es wird moderat gebaut, meist handelt es sich um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Insgesamt bietet die Gemeinde eine ruhige Wohnlage mit einer gewissen Exklusivität, die jedoch nicht mit der Dynamik größerer Städte konkurriert.
Grundstückspreise in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Schillingsfürst liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
Der Stützenhof in 91583 Schillingsfürst liegt idyllisch in der ländlichen Region Mittelfrankens und besticht durch seine malerische Landschaft und Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut gewährleistet. Über die nahegelegene Autobahn A6 sind größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn schnell erreichbar. Außerdem gibt es regionale Buslinien, die Schillingsfürst mit umliegenden Gemeinden verbinden. Das benachbarte Rothenburg ob der Tauber, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von 91583 Schillingsfürst Stützenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber, Dombühl sowie die Gemeinde Wörnitz. Für die erweiterte Region bieten die Autobahnen A6 und A7 eine exzellente Anbindung, die zügige Fahrten in Richtung Würzburg, Nürnberg oder Stuttgart ermöglichen. Alternativ sorgen regionale Zugverbindungen ab dem nahegelegenen Bahnhof in Dombühl für eine gute Erreichbarkeit weiterer umliegender Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Stützenhof 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Stützenhof
Der Ort Schillingsfürst Stützenhof bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Gerade in der malerischen Umgebung der Region können Erholungssuchende bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die weitläufige Natur zur Ruhe kommen. Wer lieber auf zwei Rädern unterwegs ist, findet hier gut ausgebaute Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Hohenloher Freilandmuseum in der näheren Umgebung, wo man in die Geschichte und Tradition der Region eintauchen kann. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und zu einer kulinarischen Entdeckungsreise einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine angenehme Vielfalt. Neben kleinen, familiengeführten Läden, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst verkaufen, gibt es auch Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt Rothenburg ob der Tauber, unweit von Schillingsfürst gelegen, ist ein beliebtes Ziel für Shoppingtouren. Hier finden sich sowohl exklusive Boutiquen als auch gut sortierte Fachgeschäfte. Zudem lädt der Wochenmarkt im Herzen von Rothenburg zum entspannten Schlendern und Einkauf frischer Lebensmittel direkt vom Erzeuger ein. Auch die Nachbarstadt Ansbach bietet mit ihrem breiten Angebot an Geschäften und ihrem einladenden Stadtbild eine attraktive Möglichkeit für einen ausgedehnten Einkaufstag.
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