Immobilie verkaufen in 91601 Dombühl Höfstettermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91601 Dombühl Höfstettermühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu Großstädten wie Ansbach und Nürnberg aus. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, aber auch von einem begrenzten Angebot, was den Verkaufsprozess potenziell lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Dombühl Höfstettermühle von Bedeutung sind. Lassen Sie uns einen detaillierten Blick auf die aktuellen Markttrends und wichtigen Schritte im Verkaufsprozess werfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91601 Dombühl Höfstettermühle
- Wohnung verkaufen in 91601 Dombühl Höfstettermühle
- Grundstück verkaufen in 91601 Dombühl Höfstettermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91601 Dombühl Höfstettermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91601 Dombühl Höfstettermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91601 Dombühl Höfstettermühle
Haus verkaufen in 91601 Dombühl Höfstettermühle
In der Region 91601 Dombühl Höfstettermühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie ländliche Anwesen und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen auszeichnen. Dabei ist die Architektur häufig von Fachwerkelementen und klassischen bayerischen Bauelementen geprägt. Die Preise für Häuser in Dombühl Höfstettermühle variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung abhängig. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden relativ moderat ausfallen, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und ländliche Idylle suchen. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die kleinen dörflichen Strukturen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 91601 Dombühl Höfstettermühle
Die Hauspreise in 91601 Dombühl Höfstettermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dombühl Höfstettermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91601 Dombühl Höfstettermühle
Der Wohnungsmarkt in 91601 Dombühl Höfstettermühle zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren jedoch zugenommen hat. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit einem rustikalen Charme verbinden. Immobilien mit großzügigen Grundrissen und gut erhaltenen historischen Merkmalen wie Fachwerk oder alten Dielenböden ziehen oft das Interesse von Käufern an. Die Nähe zur Natur sowie gute Verkehrsanbindungen nach Dombühl und umliegende Städte spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Vermarktung von Wohnungen in dieser Region. Gerade für Familien und Naturliebhaber bieten diese Immobilien in Höfstettermühle eine ideale Mischung aus Ruhe und Anbindung.
Wohnungspreise in 91601 Dombühl Höfstettermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91601 Dombühl liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91601 Dombühl Höfstettermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91601 Dombühl Höfstettermühle ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Mittelfranken kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen schätzen die Ruhe und Natur der Region, suchen jedoch gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg für Arbeit und Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Dorfstrukturen traditionell geprägt sind. Dennoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die für den Verkauf freigegeben werden. Die Bauaktivitäten in Höfstettermühle sind moderat, mit einem stetigen, aber nicht übermäßigen Zuwachs an Neu- und Umbauten. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren das Bild, was den Charme und die Beschaulichkeit des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 91601 Dombühl Höfstettermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91601 Dombühl liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91601 Dombühl Höfstettermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91601 Dombühl Höfstettermühle
91601 Dombühl Höfstettermühle liegt idyllisch im westlichen Mittelfranken in Bayern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist durch Wälder, Wiesen und Felder geprägt, was der Region einen ruhigen, ländlichen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig, da die Bundesstraße 25 in der Nähe verläuft und Anschluss an die Autobahn A6 bietet, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung gewährleistet. Der örtliche Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dombühl Höfstettermühle liegen Städte und Orte wie Feuchtwangen, Schillingsfürst und Ansbach. Feuchtwangen ist bekannt für seine historische Altstadt und die Kreuzgangspiele, ein renommiertes Theaterfestival. Schillingsfürst besticht durch sein imposantes Schloss mit Falknerei. Ansbach als größte Stadt in der Nähe bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites kulturelles Angebot und ist ein wichtiger Wirtschafts- und Verwaltungsstandort. Die gute Verkehrsanbindung stellt sicher, dass sowohl die Klein- als auch die Mittelstädte sowie die Metropolregion Nürnberg schnell zu erreichen sind.
Aktuell leben in Höfstettermühle 1919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91601 Dombühl Höfstettermühle
Dombühl Höfstettermühle in der Postleitzahl-Region 91601 bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der nahegelegenen Naturparks, die zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte bieten. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Wellness- und Erholungseinrichtungen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Wer gerne regionale Spezialitäten probieren möchte, wird auf den Wochenmärkten fündig, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
In der Region ist für Freizeit und Erholung bestens gesorgt. Zum Beispiel lädt der Naturpark Frankenhöhe zu langen Wanderungen ein, bei denen man seltene Pflanzen und Tiere beobachten kann. Für Familien ist der Playmobil FunPark in Zirndorf ein absolutes Highlight, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen Spaß haben können. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Das Schloss Schillingsfürst bietet regelmäßige Führungen und Events, die Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region gewähren. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten sind der HUMA Einkaufspark in Ansbach und das Brücken-Center in Rothenburg ob der Tauber erwähnenswert, die beide eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten vereinen. Diese Beispiele verdeutlichen die vielseitigen Optionen, die Dombühl Höfstettermühle und seine Umgebung zu bieten haben, und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
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