Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Mittelstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91637 Wörnitz Mittelstetten kann sowohl eine reizvolle als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern lockt sowohl Einheimische als auch Zuzügler durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, dank der attraktiven Lebensbedingungen und der gut ausgebauten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wörnitz Mittelstetten beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Mittelstetten
- Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Mittelstetten
- Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Mittelstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Mittelstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Mittelstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Mittelstetten
Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Mittelstetten
Der Verkauf eines Hauses in 91637 Wörnitz Mittelstetten erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen und charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditioneller bayerischer Architektur. Viele Häuser sind freistehend und bieten viel Platz für Familien. Die Preise für Häuser in Wörnitz Mittelstetten variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, haben aber in den letzten Jahren eine Tendenz nach oben gezeigt. Die Nähe zu naturnahen Umgebungen und die ruhige Lebensweise steigern die Attraktivität der Region, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Interessenten sollten die aktuelle Marktlage genau beobachten und sich umfassend beraten lassen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 91637 Wörnitz Mittelstetten
Die Hauspreise in 91637 Wörnitz Mittelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wörnitz Mittelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Mittelstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 91637 Wörnitz Mittelstetten präsentiert sich aktuell als lebendig und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu größeren Städten ist die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich gestiegen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, sowie barrierefreie Einheiten, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Auch Objekte in renoviertem Zustand oder mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren schätzen zudem die solide Wertentwicklung und das ruhige, naturnahe Wohnumfeld.
Wohnungspreise in 91637 Wörnitz Mittelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91637 Wörnitz liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Mittelstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91637 Wörnitz Mittelstetten ist derzeit moderat bis hoch, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Zwar gibt es immer wieder Neuerschließungen und Bauprojekte, doch sind diese oft schnell vergriffen. Aktivitäten in der Bauwirtschaft sind spürbar, da kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungsprojekte entstehen, was auf eine positive Entwicklung und ein wachsendes Interesse an dieser idyllischen Region hinweist.
Grundstückspreise in 91637 Wörnitz Mittelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91637 Wörnitz liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Mittelstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Mittelstetten
Der Ortsteil Mittelstetten der Gemeinde Wörnitz liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Lage im Naturpark Frankenhöhe und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Mittelstetten selbst liegt etwas abseits der größeren Verkehrswege und profitiert somit von der naturnahen und beschaulichen Umgebung. Trotz der ruhigen Lage sind infrastrukturelle Anbindungen hervorragend; die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Würzburg und Ulm, während die B25 eine direkte Route nach Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelstetten befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für den täglichen Bedarf und kulturelle Aktivitäten leicht erreichbar sind. In einer Entfernung von etwa 10 bis 15 Kilometern liegen Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Schillingsfürst – allesamt malerische Orte mit historischer Architektur und charmantem Ambiente. Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich gut durch die erwähnte Autobahn A7 sowie mehrere Bundesstraßen, die den Ortsteil schnell mit den umliegenden Städten sowie dem überregionalen Netz verbinden. Zudem sind größere Städte wie Ansbach und Nürnberg durch das ausgezeichnete Straßennetz in weniger als einer Stunde erreichbar, was Mittelstetten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Mittelstetten 1924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Mittelstetten
In der kleinen Gemeinde 91637 Wörnitz, insbesondere im Ortsteil Mittelstetten, gibt es verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch die malerische Landschaft führen. Für Erholungsuchende bietet sich zudem die natürliche Umgebung an, die ideal für Picknicks und Naturbeobachtungen ist. Zudem gibt es im Ort und in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und Hofläden, die lokale Produkte und frische Waren anbieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten sind besonders beliebt bei Einheimischen und Besuchern, die Wert auf regionale Qualität legen.
Die Region um Wörnitz und Mittelstetten bietet auch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Wäldern wandern oder in einem der zahlreichen Badeseen entspannen. In den nahen Städten wie Feuchtwangen oder Dinkelsbühl gibt es zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Auch für sportlich Aktive gibt es verschiedene Angebote, wie zum Beispiel Fußballvereine oder Reitställe. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten zudem größere Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielzahl an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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