Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Sandmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91637 Wörnitz Sandmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die steigende Nachfrage nach solchen Immobilien führt häufig zu attraktiven Verkaufspreisen und einer hohen potenziellen Käufernachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 91637 Wörnitz Sandmühle beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Wertermittlung bis zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkauf in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Sandmühle
- Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Sandmühle
- Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Sandmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Sandmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Sandmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Sandmühle
Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Sandmühle
Der Verkauf von Häusern in 91637 Wörnitz Sandmühle bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Landhäuser mit großen Grundstücken. Diese Vielfalt an Architekturstilen spiegelt die Geschichte und den Charme der Gegend wider, während sie gleichzeitig moderne Wohnelemente integriert. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Lage und Baujahr des Objekts. Besonders begehrt sind Immobilien, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Trotz der schwankenden Preise bleibt Wörnitz Sandmühle aufgrund seiner attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität eine gefragte Gegend für Hauskäufer und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 91637 Wörnitz Sandmühle
Die Hauspreise in 91637 Wörnitz Sandmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Sandmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91637 Wörnitz Sandmühle zeichnet sich durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus, wodurch er sowohl für Pendler als auch für diejenigen attraktiv ist, die die ländliche Ruhe bevorzugen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die eine komfortable Lebensqualität bieten. Familien und Paare schätzen zudem den Zugang zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die erzielbaren Preise auswirkt. Investoren und Eigennutzer sollten den günstigen Zeitpunkt nutzen, um von der stabilen Marktphase und den steigenden Immobilienwerten in Wörnitz Sandmühle zu profitieren.
Wohnungspreise in 91637 Wörnitz Sandmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91637 Wörnitz liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Sandmühle
In der kleinen Ortschaft 91637 Wörnitz Sandmühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die ländliche Lage und die begrenzte Einwohnerzahl. Die Region ist für Interessenten attraktiv, die naturnahes Wohnen suchen und Wert auf Ruhe und Abgeschiedenheit legen. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt überschaubar, da die verfügbare Fläche begrenzt und der Grundstücksmarkt im ländlichen Raum oft weniger entwickelt ist als in städtischen Regionen. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in Wörnitz Sandmühle keine enormen Zuwachsraten verzeichnet, jedoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, die die örtliche Infrastruktur und das Wohnangebot geringfügig erweitern. Gerade für Familien und Individualisten, die fernab von urbanem Trubel ein Eigenheim errichten möchten, bietet Wörnitz Sandmühle somit interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 91637 Wörnitz Sandmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91637 Wörnitz liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Sandmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Sandmühle
Die Ortschaft Wörnitz Sandmühle liegt idyllisch im nördlichen Teil von Bayern, in der Nähe des Naturparks Frankenhöhe. Die Lage besticht durch ihre ländliche Ruhe, umgeben von Feldern und Wäldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage verfügt Wörnitz Sandmühle über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen und die Bundesstraße B25 führt direkt durch den nahen Hauptort Wörnitz, was zusätzlich zur guten regionalen Vernetzung beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch als auch kulturell interessant sind. Dazu zählen Dinkelsbühl, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, sowie Rothenburg ob der Tauber, das ca. 25 Kilometer nördlich liegt und ein beliebtes Touristenziel ist. Auch Feuchtwangen, eine Stadt, die für ihr charmantes Flair und historische Bauwerke bekannt ist, befindet sich in der Nähe. Diese Orte sind dank der Verkehrsanbindung sowohl über die Landstraßen als auch über die Autobahn A7 leicht erreichbar. Das Umfeld von Wörnitz Sandmühle bietet damit eine gute Mischung aus ländlichem Charme und einer vernünftigen Anbindung an städtische Zentren.
Aktuell leben in Sandmühle 1924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Sandmühle
Die Gegend um 91637 Wörnitz Sandmühle bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die unberührte Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der nahen Umgebung schöne Plätze zum Entspannen und Verweilen. Einkaufsbegeisterte finden hier ebenfalls alles, was das Herz begehrt, von kleinen lokalen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus naturnaher Erholung und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier angenehm machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen und Dienste, die sowohl den Alltag als auch den Urlaub abwechslungsreich gestalten. Beispiele hierfür sind die Wanderwege durch malerische Waldgebiete und entlang idyllischer Flüsse, die zum Wandern und Radfahren einladen. Erholungszentren und Wellnessoasen bieten Entspannung und Pflege in harmonischer Umgebung. Kulturell Interessierte können historische Stätten und Museen besuchen, die die reiche Geschichte der Region beleuchten. Für den Einkaufsbummel stehen charmante Geschäfte und Märkte bereit, auf denen lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu finden sind. Nicht weit entfernt findet man auch größere Städte mit Shopping-Centern und Boutiquen, die ein umfangreiches Angebot gewährleisten. So wird in der Region für jede Vorliebe und jeden Bedarf gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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