Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
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Immobilie verkaufen in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Der Immobilienmarkt in 91637 Wörnitz Oberwörnitz zeigt seit Jahren eine stabile Nachfrage und attraktive Wertsteigerungen. Die malerische Lage inmitten der fränkischen Landschaft, kombiniert mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen Ansbach und Feuchtwangen, macht die Region besonders interessant für Käufer. Ob moderne Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder historische Anwesen – die Vielfalt des Angebots spricht verschiedene Zielgruppen an.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Besonderheiten beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Wörnitz Oberwörnitz zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
- Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
- Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
- Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Haus verkaufen in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Der Verkauf eines Hauses in 91637 Wörnitz Oberwörnitz kann eine attraktive Option sein, da diese Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen zu bieten hat. In Wörnitz Oberwörnitz sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten häufig anzutreffen. Zudem gibt es hier idyllische Bauernhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für größere Gemeinschaften attraktiv sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Bauart, Größe und Lage der Häuser; generell spiegeln sie jedoch die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung wider, ohne den Anschluss an größere Städte zu verlieren. Die Nachfrage nach Immobilien in Wörnitz Oberwörnitz ist stabil, was den Verkauf eines Hauses in dieser Gegend durchaus lohnenswert macht.
Hauspreise in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Die Hauspreise in 91637 Wörnitz Oberwörnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Der Wohnungsmarkt in 91637 Wörnitz Oberwörnitz zeigt sich insgesamt stabil mit einer tendenziellen Nachfrage nach Wohnraum, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind hier besonders begehrt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Schulen finden schnell Abnehmer. Auch Immobilien mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Dies liegt auch daran, dass Wörnitz Oberwörnitz eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung bietet, die von vielen Familien und Berufspendlern geschätzt wird, die in der näheren Umgebung arbeiten.
Wohnungspreise in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91637 Wörnitz liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Grundstücke in 91637 Wörnitz Oberwörnitz erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit, da das malerische Dorf in Franken sowohl eine ruhige Lage als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber bietet. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist daher relativ hoch, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft vergleichsweise klein ist und die verfügbaren Parzellen schnell vergriffen sind. Obwohl keine großflächigen Neubaugebiete geplant sind, gibt es vereinzelt genehmigte Bauprojekte, die jedoch meist aus Einfamilienhäusern bestehen. Insgesamt wird in Wörnitz Oberwörnitz eher moderat gebaut, um den charmanten Dorfcharakter zu erhalten und die Infrastruktur nicht zu überlasten.
Grundstückspreise in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91637 Wörnitz liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
Die Ortschaft Oberwörnitz, Teil der Gemeinde Wörnitz mit der Postleitzahl 91637, befindet sich in der idyllischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Eingebettet in eine sanfte, ländliche Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberwörnitz liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Feuchtwangen, Dombühl und Schillingsfürst. Größere Städte wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Oberwörnitz ist günstig, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg und Ulm ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regionale Straßen und Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte sichern.
Aktuell leben in Oberwörnitz 1924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91637 Wörnitz Oberwörnitz
In der Region 91637 Wörnitz Oberwörnitz bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten verschiedene Optionen für Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die zu ausgedehnten Fahrradtouren animieren. Für Entspannung sorgen auch die kleinen Cafés und Gasthäuser in der Gegend, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitaktivitäten, darunter kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, die regelmäßig stattfinden. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe, der mit seinen malerischen Landschaften ideal für Tagesausflüge und Picknicks ist. Du kannst auch historische Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Stadt Rothenburg ob der Tauber besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. So vereint die Region sowohl Erholung als auch praktische Annehmlichkeiten und bietet ein harmonisches Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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