Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Axtberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Axtberg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem im Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hohe Wohnqualität aus, was das Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren weckt. Dank der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Bayern haben sich die Preise in diesem Gebiet in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schnaitsee Axtberg erläutert und nützliche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Axtberg
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Axtberg
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Axtberg
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Axtberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Axtberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Axtberg
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Axtberg
In der idyllischen Ortschaft 83530 Schnaitsee Axtberg findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern reicht. Die malerische Region zieht aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und Naturnähe vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf großzügige Grundstücke und naturnahe Wohnlagen legen. Die Immobilienpreise in Schnaitsee Axtberg variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage und Größe des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim im Grünen sind.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Axtberg
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Axtberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Axtberg
Wer eine Wohnung in 83530 Schnaitsee Axtberg verkaufen möchte, trifft auf einen Wohnungsmarkt, der durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in ländlicher und gleichzeitig gut angebundener Lage geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Wohnungen in kleineren, gepflegten Wohnanlagen, die neben einer hochwertigen Ausstattung auch über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder eigene Stellplätze verfügen. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen oder mit einem schönen Ausblick sind ebenso hohe Preisträger. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten finden zudem schnell einen Käufer. Verkäufer können von einer optimistischen Marktlage profitieren, sollten jedoch eine realistische Preisbewertung vornehmen lassen, um die Verkaufschancen zu maximieren.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Axtberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Axtberg
In der beschaulichen Region um 83530 Schnaitsee Axtberg zeigt der Immobilienmarkt für Grundstücke eine moderate bis hohe Nachfrage, die kontinuierlich steigt. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler, die die ländliche Idylle mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen, zeigen großes Interesse an verfügbaren Grundstücken. Das Angebot ist zwar vorhanden, muss jedoch der gestiegenen Nachfrage häufig hinterherhinken, was vereinzelt auch zu Preissteigerungen führt. In den letzten Jahren ist in der Region ein wachsendes Bauvolumen zu beobachten, welches sich vor allem in der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen widerspiegelt. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Markt relativ ausgeglichen, wobei zukünftige Bauprojekte sicherlich zur weiteren Attraktivität der Gegend beitragen werden.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Axtberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Axtberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Axtberg
83530 Schnaitsee Axtberg liegt in der malerischen Region Oberbayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Das kleine Dorf Axtberg gehört zur Gemeinde Schnaitsee und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend, umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist durchzogen von zahlreichen Wander- und Radwegen, die Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe bieten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im Umkreis gehören Waldkraiburg, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Trostberg und Wasserburg am Inn, die jeweils rund 25 Kilometer entfernt sind. Schnaitsee selbst verfügt über eine Grundversorgung an Geschäften und Dienstleistungen, während umfangreichere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen größeren Städten zu finden sind. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die an die Autobahnen A94 nach München und A8 Richtung Salzburg anknüpfen. Die nächste Bahnstation liegt in Gars (Inn), etwa 15 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßig Züge nach München und Salzburg verkehren. So verbindet die Lage in 83530 Schnaitsee Axtberg ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Axtberg 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Axtberg
Der malerische Ort Schnaitsee im Ortsteil Axtberg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die grünen Landschaften und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Waginger See perfekte Bedingungen zum Schwimmen und Segeln bietet. Das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für abwechslungsreiche und spannende Ausflüge in die Natur. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote und Kurmöglichkeiten, die zur Entspannung einladen. Der traditionelle Wochenmarkt, kleine Boutiquen und diverse Handwerksläden bieten eine charmante Kulisse zum Bummeln und Einkaufen, wobei regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung die Einkäufe zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region rund um Schnaitsee sind vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zu finden, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, zum Segeln, Windsurfen oder einfach nur zum Relaxen am Strand ein. Kulturinteressierte können im nahen Wasserburg am Inn die historische Altstadt erkunden und sich in den vielen Museen und Galerien inspirieren lassen. Für Shopping-Fans bietet sich ein Besuch in Traunstein an, wo zahlreiche Geschäfte und einladende Cafés zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Das Thermalbad in Bad Endorf sorgt für wohltuende Entspannung und Erholung, während die Kampenwand in Aschau ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Klettertouren ist, die mit atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen belohnt werden.
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