Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
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**Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd**
Der Verkauf einer Immobilie in Schnaitsee Schimpflingsöd, einer idyllischen Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Traunstein, erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat sich die Region durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität zunehmend als gefragtes Wohngebiet etabliert, was zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schnaitsee Schimpflingsöd entscheidend sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
Beim Hausverkauf in der idyllischen Ortschaft Schnaitsee Schimpflingsöd im Landkreis Traunstein sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser die dominierenden Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, weshalb auch moderne Landhäuser in traditionellem Stil zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in Schnaitsee Schimpflingsöd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei Immobilien im Zentrum des Dorfes tendenziell höher bewertet werden als solche in den umliegenden ländlichen Gebieten. Die attraktive Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch guter Anbindung an größere Städte macht den Standort besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Schimpflingsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, zeigt sich stabil und attraktiv für Immobilienbesitzer und Interessenten gleichermaßen. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sind vor allem geräumige und gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Traunstein oder Rosenheim schätzen, sind die Hauptzielgruppe für diesen Markt. Wer seine Wohnung in Schnaitsee Schimpflingsöd verkaufen möchte, hat gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen, da die Nachfrage gerade nach gepflegten Objekten kontinuierlich hoch ist.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
In der Region 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan relativ hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bautätigkeiten nehmen kontinuierlich zu, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die Vorzüge der idyllischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindungen nutzen möchten. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, weshalb es ratsam ist, sich frühzeitig um geeignete Grundstücke zu bemühen.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
Schimpflingsöd liegt in der oberbayerischen Gemeinde Schnaitsee im Landkreis Traunstein. Geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung bietet dieser Ort Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens. Die Gegend ist von Wäldern, Wiesen und kleinen bäuerlichen Anwesen durchzogen, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schimpflingsöd befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Schnaitsee selbst, sowie die nahegelegenen Orte Waldhausen und Obing. Auch die etwas größeren Städte Wasserburg am Inn und Traunreut sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die gut ausgebaut und wenig befahren sind. Der nächste Autobahnanschluss zur A94, der München mit Passau verbindet, ist in rund 30 Minuten erreichbar, was eine zügige Anbindung an die städtischen Zentren im Umland ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Form von Buslinien vorhanden, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Schimpflingsöd 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schimpflingsöd
Das idyllische Örtchen Schnaitsee Schimpflingsöd in der Region 83530 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Köstlichkeiten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den kleinen, charmanten Läden des Ortes, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs sowie handgefertigte Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei. Ob man die Ruhe in den weitläufigen Naturparks sucht, wie dem Chiemgau, oder sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking und Radfahren bevorzugt, hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Wer sich für Kultur interessiert, kann historische Stätten und Museen besuchen, die die reichhaltige Geschichte der Region erzählen. Einkaufsbegeisterte können durch belebte Fußgängerzonen und Bauernmärkte schlendern, frische regionale Produkte und liebevoll hergestellte Handwerkskunst entdecken. Entspannung findet man in Wellness-Oasen oder bei einem Besuch in den zahlreichen Thermalbädern der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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