Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Buchreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Buchreit spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, die über den Erfolg der Transaktion entscheiden. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen, ländlichen Region Oberbayerns ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken, getragen von der natürlichen Schönheit und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schnaitsee Buchreit beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu unverzichtbaren Tipps für die Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Buchreit
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Buchreit
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Buchreit
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Buchreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Buchreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Buchreit
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Buchreit
Beim Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Buchreit sollte man sich zunächst darüber im Klaren sein, welche Art von Immobilien in dieser idyllischen bayrischen Region besonders gefragt sind. In Schnaitsee Buchreit findet man vor allem eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und modernen Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Diese Vielfalt an Haustypen bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahlmöglichkeiten und erhöht die Attraktivität des Marktes. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der zugleich guten Anbindung an größere Städte sind die Hauspreise in Schnaitsee Buchreit tendenziell höher als in weniger attraktiven oder abgelegeneren ländlichen Gebieten. Verkaufen lässt sich ein Haus hier oft recht schnell, da die Nachfrage nach charmanten Wohnorten in schöner Naturkulisse konstant hoch ist.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Buchreit
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Buchreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Buchreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Buchreit
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Buchreit zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbaren städtischen Anbindungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren einen ausreichenden Lebensraum bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkonen oder einer Terrasse sowie einem Garagenstellplatz stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu Naturräumen und gleichzeitig eine solide Infrastruktur machen Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsstätten verzichten wollen.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Buchreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Buchreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 83530 Schnaitsee Buchreit weckt immer mehr Interesse, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig wächst. Schnaitsee und seine Ortsteile wie Buchreit zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für viele Bauherren und Immobilienkäufer attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Intensivierung der Nachfrage führt. In der Region wird moderat gebaut; während es einige Neubauprojekte gibt, konzentriert sich der Ausbau vornehmlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser. Diese zurückhaltende Bauintensität sorgt dafür, dass noch genügend natürliche Landschaft und dörflicher Charakter erhalten bleiben, was Schnaitsee Buchreit besonders anziehend macht.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Buchreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Buchreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Buchreit
Die Gemeinde Schnaitsee und der Ortsteil Buchreit zeichnen sich durch ihre ruhige und idyllische Lage im Landkreis Traunstein in Oberbayern aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet die Region eine reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Wiesen. Die Nähe zum Chiemsee und dem Voralpenland macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee und Buchreit liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die alle mit dem Auto gut zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Waldkraiburg, Trostberg und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über regionale Straßen, die sowohl die umliegenden Dörfer als auch die nächstgelegenen größeren Städte verbinden. Eine direkte Anbindung an Autobahnen gibt es zwar nicht, doch die B 299 und B 304 bieten eine gute Erreichbarkeit der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.
Aktuell leben in Buchreit 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Buchreit
Im beschaulichen 83530 Schnaitsee Buchreit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf an. In der nahen Umgebung laden herrliche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und den Alltag hinter sich zu lassen. Naturfreunde schätzen die ruhigen Seen und grünen Wälder, die zur Entspannung einladen. Für die nötige Abwechslung sorgen örtliche Veranstaltungen und Freizeitangebote wie Tennisplätze oder Vereinsaktivitäten. Um den gemütlichen Tag abzurunden, stehen den Bewohnern und Besuchern zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, angefangen bei kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Naturbegeisterte im Chiemgau wandern oder Rad fahren, während Kulturliebhaber die historischen Städte wie Traunstein oder den Chiemsee mit Schloss Herrenchiemsee erkunden. Für einen entspannten Badetag ist der Waginger See ein beliebtes Ziel. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten zahlreiche Möglichkeiten, darunter Märkte mit regionalen Spezialitäten sowie große Einkaufszentren mit einem vielfältigen Angebot. Die Region bietet somit eine harmonische Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und urbanem Flair, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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