Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Kolbing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Kolbing erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung verzeichnet, mit konstant steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufern helfen, ihre Immobilie erfolgreich im Markt zu positionieren und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Kolbing
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Kolbing
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Kolbing
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Kolbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Kolbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Kolbing
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Kolbing
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 83530 Schnaitsee Kolbing bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die meist klassische Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, und modernisierte Altbauten umfassen. Die ländliche Umgebung und der Charme der Region ziehen Familien und Ruhesuchende gleichermaßen an, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Die Preise für Häuser in Schnaitsee Kolbing variieren je nach Bauart, Zustand und Lage erheblich und sind in den letzten Jahren beständig gestiegen, was die Attraktivität der Region für potenzielle Verkäufer unterstreicht.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Kolbing
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Kolbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Kolbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Kolbing
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Kolbing zeigt eine moderate Nachfrage, die von der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung zu angrenzenden Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit traditionellem Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Standards ausgestattet sind. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, während Singles und ältere Menschen kompaktere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Die ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung zieht viele an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch ausreichende Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Kolbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Kolbing
In der Region 83530 Schnaitsee Kolbing zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch eine steigende Attraktivität des ländlichen Lebensstils befeuert wird, insbesondere bei Familien und Ruheständlern. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die vorherrschenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Umfang, was auf eine vorsichtige und durchdachte Expansion hindeutet. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was das Landschaftsbild harmonisch integriert und den dörflichen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Kolbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Kolbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Kolbing
83530 Schnaitsee Kolbing liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Hügellandschaft im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die ländliche Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende regionale Einbindung. Die nahen Wälder und Felder prägen das Umland und laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut, was die Wohnqualität zusätzlich hebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Kolbing befinden sich eine Reihe kleinerer und mittelgroßer Orte, darunter Waldhausen, Kienberg und Obing. Die Kreisstadt Traunstein ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten gewährleisten. Für weiter entfernte Ziele stehen in den benachbarten größeren Städten Bus- und Bahnhöfe zur Verfügung, die den Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Kolbing 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Kolbing
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region um 83530 Schnaitsee Kolbing bieten eine bunte Vielfalt an Aktivitäten und Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen. Naturfreunde und Wanderer können die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken genießen, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu entspannten Tagen am Wasser, Segeltouren oder einem Besuch der Herreninsel ein. Für erholsame Stunden gibt es in der Umgebung diverse Wellness- und Spa-Einrichtungen, die mit Massagen, Saunen und Beauty-Anwendungen einladen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten hält die Region ebenfalls einiges bereit. Neben dem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, können Besucher in verschiedenen Fachgeschäften, Boutiquen und Souvenirläden stöbern. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Wasserburg oder Traunstein bieten ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltsartikeln. Auch kulinarisch kommen Besucher auf ihre Kosten: Gemütliche Gasthäuser und Restaurants, oft mit Biergärten, locken mit regionalen Spezialitäten, während Cafés und Bäckereien frische Backwaren und Kaffee servieren. So ist in 83530 Schnaitsee Kolbing und Umgebung für jede Vorliebe und jedes Bedürfnis gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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