Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Stangern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 83530 Schnaitsee Stangern verkaufen möchten, stehen Sie vor einer spannenden, aber oft komplexen Aufgabe. Die ländliche Idylle dieser Region, gepaart mit wachsendem Interesse an ruhigeren Wohngemeinschaften, macht Schnaitsee Stangern zu einem attraktiven Markt für Käufer. Trotz der ländlichen Prägung ist die Region gut angebunden und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83530 Schnaitsee Stangern beachten sollten. Von der Bewertung über die Preisentwicklung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Stangern
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Stangern
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Stangern
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Stangern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Stangern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Stangern
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Stangern
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83530 Schnaitsee Stangern ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen dort vorherrschend sind und welche Preistrends aktuell den Immobilienmarkt bestimmen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Bei den Einfamilienhäusern reihen sich sowohl ältere, traditionell bayerische Gebäude mit viel Charme neben neueren, modernen Bauten ein. Bauernhäuser sind in der Region besonders begehrt, vor allem aufgrund ihres rustikalen Flairs und der oft großzügigen Grundstücke. Die Preise für Häuser in Schnaitsee Stangern schwanken je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich nach den aktuellen Marktbedingungen richten, um einen angemessenen Preis festzulegen. Die hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnraum gepaart mit dem idyllischen Charakter der Region beeinflusst die Preisgestaltung, sodass Immobilien hier meist wertbeständig sind.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Stangern
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Stangern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Stangern
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Stangern zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauprojekte bekommen viel Aufmerksamkeit, da sie oft energieeffizient gebaut sind und aktuelle Wohntrends berücksichtigen. Ein Anstieg der Nachfrage ist speziell bei Wohnungen mittlerer Größe zu beobachten, die sich ideal für kleine Familien oder Paare eignen. Die Preise haben sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, wobei eine positive Grundtendenz vorherrscht. Käufer in Schnaitsee Stangern schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was den Markt für Wohnungsverkäufe dynamisch und interessant macht.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Stangern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Stangern
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83530 Schnaitsee Stangern kann je nach spezifischer Lage und Größe des Grundstücks attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell stabil, da Schnaitsee Stangern als ländlich geprägte Gegend im Chiemgau zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an Grundstücken ist verglichen mit urbaneren Gebieten eher begrenzt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt und die verfügbare Fläche daher nicht unbegrenzt ist. Was den Bau in der Region betrifft, wird moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauträger und private Bauherren schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, wodurch sich immer wieder neue Bauprojekte in Schnaitsee Stangern entwickeln.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Stangern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Stangern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Stangern
Der Weiler Stangern gehört zur Gemeinde Schnaitsee im bayerischen Landkreis Traunstein. Das malerische Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Schnaitsee selbst bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Stangern ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächsten größeren Städte sind Trostberg in etwa 15 Kilometern Entfernung sowie Wasserburg am Inn und Waldkraiburg, die beide etwa 20 Kilometer entfernt liegen. In rund 35 Kilometer Entfernung befindet sich Mühldorf am Inn und der beliebte Chiemsee ist etwa 40 Kilometer südlich gelegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Für den überregionalen Verkehr bietet sich die Bundesstraße B304 an, die in einiger Entfernung verläuft und eine direkte Verbindung in die Ballungszentren München und Salzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und Stangern mit den umliegenden Ortschaften verknüpfen.
Aktuell leben in Stangern 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Stangern
Im idyllisch gelegenen 83530 Schnaitsee Stangern finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft Oberbayerns hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet sich das schöne Seeufer des nahen Schnaitsee an, wo man die Ruhe und den Ausblick auf das Wasser genießen kann. Für Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gesorgt: In den kleinen, charmanten Läden des Ortskerns kann man regionale Produkte erwerben, und auf den örtlichen Märkten werden frische Erzeugnisse aus der Umgebung angeboten.
In der gesamten Region um Schnaitsee Stangern eröffnen sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man im Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte zahlreiche Wanderwege, die durch eine beeindruckende Moor- und Seenlandschaft führen. Für Wassersportbegeisterte gibt es mehrere Badeseen wie den Chiemsee, der auch als “Bayerisches Meer” bekannt ist und nicht nur fürs Schwimmen, sondern auch fürs Segeln und Windsurfen bestens geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auch in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Diese Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort macht die Region rund um Schnaitsee Stangern zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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