Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Breitreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83530 Schnaitsee Breitreit ist in den letzten Jahren stark gewachsen, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer gemacht hat. Die idyllische Lage, verbunden mit einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Potenzielle Verkäufer haben hier die Chance, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern und von der hohen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Schnaitsee Breitreit erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Breitreit
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Breitreit
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Breitreit
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Breitreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Breitreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Breitreit
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Breitreit
Der Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Breitreit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser idyllischen Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben potenzieller Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren entsprechend dieser Vielfalt und der individuellen Merkmale der Immobilien. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen dabei eine entscheidende Rolle. Interessierte Verkäufer und Käufer profitieren von einer gut durchdachten Preisstruktur, die den einzigartigen Charme und die Attraktivität der Region berücksichtigt.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Breitreit
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Breitreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Breitreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Breitreit
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Breitreit zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, da dieser ländliche Ort in Oberbayern sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv ist. Die Begehrtheit von Wohnungen variiert dabei, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und einem Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt sind. Ein weiterer, wichtiger Faktor ist die Nähe zu Nahversorgern und guten Verkehrsanbindungen; zudem erfreuen sich Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierter Bausubstanz großer Beliebtheit. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der Lebensqualität in Schnaitsee Breitreit sind Immobilien hier insgesamt eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Breitreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Breitreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83530 Schnaitsee Breitreit ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da die ländliche Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte viele Kaufinteressierte anzieht. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauvorhaben sind keine Seltenheit, dennoch ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, da die verfügbare Fläche und die Bebauungspläne der Gemeinde nicht unbegrenzt sind. Insgesamt ergibt sich hier eine dynamische Marktsituation, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer und Käufer mit sich bringt.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Breitreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Breitreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schnaitsee Breitreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Breitreit
Der Ortsteil Breitreit liegt im malerischen 83530 Schnaitsee, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Feldern und Wäldern durchzogen ist. Diese beschauliche Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsverbindungen von Breitreit sind durch die Nähe zur B304 recht gut, was eine Verbindung zu den größeren Straßen ermöglicht. ÖPNV-Anbindungen sind vorhanden, aber der Schwerpunkt liegt hier eher auf dem Individualverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitreit befinden sich mehrere Gemeinden, die allesamt von der landwirtschaftlich geprägten Landschaft und einer gemütlichen, ländlichen Atmosphäre profitieren. Dazu zählen unter anderem die Orte Schnaitsee, Waldhausen und Kienberg. Die nächstgrößeren Städte sind Wasserburg am Inn und Traunstein, die jeweils innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind. Größere Verkehrsachsen wie die B304 bringen Autofahrer zudem schnell in die nahegelegenen Städte München und Salzburg, die jeweils rund eine Stunde Fahrzeit entfernt liegen.
Aktuell leben in Breitreit 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Breitreit
Im beschaulichen Ort 83530 Schnaitsee Breitreit gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. In der Umgebung finden sich darüber hinaus kleinere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive bieten sich zudem Gelegenheiten zum Fußballspielen, Tennis oder sogar Reiten an. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellness-Einrichtungen die Seele baumeln lassen. Neben der Erholung kommen auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten: Verschiedene Geschäfte und Supermärkte ermöglichen einen bequemen Einkauf, während charmante lokale Boutiquen und Bauernmärkte regionale Produkte anbieten.
In der Region bieten verschiedene Ausflugsziele und Aktivitäten zahlreiche Freizeitoptionen. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen sind ein Paradies für Wanderer und Skifahrer, die majestätische Bergkulissen genießen wollen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Burghausen mit der längsten Burg der Welt und zahlreiche Museen sowie Veranstaltungen für jeden Geschmack. Auch die thermalen Badeanlagen in Bad Endorf und Bad Aibling sind eine willkommene Abwechslung für Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig: von großen Einkaufszentren in Rosenheim bis hin zu Wochenmärkten und Bauernläden, die regionale und biologische Produkte bieten. Diese breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Schnaitsee Breitreit besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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