Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Scheitzen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Schnaitsee im Ortsteil Scheitzen, mit der Postleitzahl 83530, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region Bayerns haben in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend erlebt, begünstigt durch die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und die Nähe zur Natur. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine Kombination aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten aus, die unterschiedliche Käufergruppen anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83530 Schnaitsee Scheitzen berücksichtigen sollten, um den besten Preis und ein reibungsloses Verkaufsverfahren zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Scheitzen
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Scheitzen
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Scheitzen
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Scheitzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Scheitzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Scheitzen
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Scheitzen
Beim Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Scheitzen bietet sich eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Käufer gerecht werden. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oftmals von traditionellen bayerischen Stilelementen geprägt sind. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauvillen finden sich hier zunehmend. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Häuser. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine gesteigerte Nachfrage aus, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer also plant, sein Haus in Schnaitsee Scheitzen zu verkaufen, kann mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen, was eine attraktive Ausgangslage darstellt.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Scheitzen
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Scheitzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Scheitzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Scheitzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Scheitzen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufstätigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die ländliche Idylle der Umgebung einfangen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme gehören ebenfalls zu den favorisierten Objekten, da sie das typische Flair der Region widerspiegeln und oft großzügige Raumaufteilungen bieten. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was dazu führt, dass die Verkaufspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Immobilienverkäufer profitieren von dieser Entwicklung und können oft mit schnellen Verkaufsabschlüssen rechnen, wenn die Wohnung gut in Schuss ist und eine attraktive Lage besitzt.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Scheitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Scheitzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83530 Schnaitsee Scheitzen bietet derzeit gute Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte nach Grundstücken, um entweder Eigenheime zu bauen oder als Investition. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vermehrt gebaut; sei es Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Investitionen in die Infrastruktur und der kontinuierliche Zuzug von Menschen tragen ebenfalls dazu bei, dass die Region für Bauwillige attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Scheitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Scheitzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Scheitzen
Der beschauliche Ort Scheitzen liegt in der Gemeinde Schnaitsee im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre und zugleich durch ihre historische Kulturlandschaft aus. Scheitzen bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem alpenländischen Flair und modernem Komfort, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheitzen befinden sich kleinere Orte wie Waldhausen und Peterskirchen. Größere Städte in der Nähe sind Wasserburg am Inn, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Traunreut, in einer Entfernung von rund 25 Kilometern. Die Verkehrsanbindung von Scheitzen ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die die Region gut erschließen und Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das Straßennetz solide, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel weniger frequentiert sind. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A94 ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Verbindung Richtung München und Passau sicherstellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht vorwiegend aus Busverbindungen und ermöglicht den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Scheitzen 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Scheitzen
In der idyllischen Gemeinde Schnaitsee im Ortsteil Scheitzen, 83530, kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege das Erkunden der Umgebung erleichtern. Bei einem Ausflug an den nah gelegenen Waginger See oder Tachinger See können Besucher sich entspannen, schwimmen oder ein Boot mieten. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Für alle, die auch im Urlaub nicht auf Shopping verzichten möchten, bietet Schnaitsee und das nahe gelegene Trostberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind mannigfaltig. Aktivurlauber können beispielsweise die winterlichen Freuden am nahe gelegenen Hochfelln genießen, der zum Skifahren und Rodeln einlädt. Naturschutzgebiete wie das Chiemgauer Alpenvorland bieten zudem beeindruckende Einblicke in die einheimische Flora und Fauna. In Sachen Kultur und Geschichte lohnt sich ein Besuch in Traunstein mit seinen historischen Bauwerken und regionalen Museen. Als Ergänzung dazu bietet die Stadt Wasserburg am Inn ein malerisches Stadtbild sowie vielfältige Shoppingoptionen. Hier können Besucher durch die verwinkelten Gassen schlendern, in Cafés entspannen und in den zahlreichen Geschäften nach Herzenslust einkaufen. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und reichhaltigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders reizvoll.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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