Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Eden
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Eden kann ein spannendes und lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der derzeitigen Stabilität und Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region. Schnaitsee Eden, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Vielzahl an Möglichkeiten – von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten profitieren Verkäufer von einer gesunden Marktentwicklung und fairen Bewertung ihrer Immobilien.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Hausverkaufs in Schnaitsee Eden beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Eden
In Schnaitsee Eden, einem idyllischen Ort mit charmantem ländlichen Charakter, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die typischerweise in dieser Region gebaut werden. Hier findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften auch großzügige Bauernhäuser, die den historisch-ländlichen Charme der Region unterstreichen. Zudem sind in den letzten Jahren auch vermehrt Neubauten und energiesparende Passivhäuser entstanden, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Schnaitsee Eden variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau in dieser Region im mittleren bis gehobenen Bereich, was vor allem der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung geschuldet ist. Käufer schätzen besonders die Ruhe und Naturverbundenheit des Ortes, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Eden
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Eden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Eden
Der Verkauf einer Wohnung in 83530 Schnaitsee Eden erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, die viele potenzielle Käufer anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hierbei gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München oder Rosenheim bieten. Verstärktes Interesse besteht auch an modernen, energieeffizienten Wohnungen sowie an Objekten mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkon, Gartenanteil oder attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen. Der Markt für Immobilien in Schnaitsee Eden ist tendenziell stabil, jedoch kann die Nachfrage je nach Jahreszeit und wirtschaftlicher Lage variieren. Verkäufer profitieren, wenn sie ihre Wohnungen entsprechend der aktuellen Markttrends und Käuferpräferenzen attraktiv präsentieren.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Eden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Eden
Der Verkauf eines Grundstücks in 83530 Schnaitsee Eden befindet sich in einem lebhaften Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der idyllischen landschaftlichen Lage und der zunehmenden Attraktivität ländlicher Wohngegenden als Alternative zu städtischen Ballungszentren durchaus hoch. Hinzu kommt, dass Schnaitsee Eden von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer hohen Lebensqualität profitiert, was die Region für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da das Gebiet stark nachgefragt wird und viele Grundstückseigentümer ihre Immobilien langfristig behalten. Dies führt dazu, dass die Bauaktivitäten in der Region stetig zunehmen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut werden. Dennoch bleibt das Bauvolumen moderat, da Schnaitsee Eden bestrebt ist, das ländliche und naturnahe Ambiente zu bewahren.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Eden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Eden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Eden
Schnaitsee Eden befindet sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist von malerischen Landschaften und idyllischem ländlichen Charme umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die sanften Hügel, grünen Wiesen und dichten Wälder bieten Erholungssuchenden und Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus begeistert das Umland mit traditionellen bayerischen Dörfern und Kulturdenkmälern, die einen Einblick in die reiche Geschichte und das Brauchtum der Region geben.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Eden befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise Wasserburg am Inn, Waldkraiburg und Trostberg. Größere Städte wie Rosenheim und Traunstein sind ebenfalls gut erreichbar und bieten erweiterte Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schnaitsee Eden ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B304 ist man schnell mit dem Auto unterwegs und erreicht sowohl München als auch Salzburg in etwa einer Stunde. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Diese Kombination aus naturnaher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Schnaitsee Eden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Eden 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Eden
In der idyllischen Region rund um Schnaitsee Eden bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Wellness-Oasen und Thermalbäder an, die mit vielfältigen Anwendungen und angenehmen Ambiente aufwarten. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Für den täglichen Bedarf und ausgefallene Wünsche gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von charmanten kleinen Läden und Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vertreten. Besonders hervorzuheben sind die lokalen Bauernmärkte, die nicht nur kulinarische Köstlichkeiten bieten, sondern auch ein Stück Heimat und Tradition näherbringen. So lässt sich in Schnaitsee Eden eine perfekte Balance zwischen Aktivität, Entspannung und Shopping erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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