Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Steinau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Steinau kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region im Landkreis Traunstein bietet zahlreiche Vorzüge, die sie für potenzielle Käufer attraktiv machen. Schnaitsee Steinau verbindet idyllische ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem charmanten Ort steigert. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen, dass gut gepflegte Häuser und Grundstücke hier besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schnaitsee Steinau zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – alles, was Ihnen hilft, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Steinau
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Steinau
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Steinau
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Steinau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Steinau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Steinau
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Steinau
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83530 Schnaitsee Steinau bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen bayerischen Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Architektur passt sich oft der ländlichen Szenerie an und umfasst klassische bayerische Elemente. Moderne Neubauten sind jedoch ebenfalls zu finden und bieten zeitgemäßen Komfort. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp erheblich. Allgemein lassen sich jedoch höhere Preisspannen für gut erhaltene und modernisierte Objekte beobachten, während renovierungsbedürftige Häuser und solche in entlegeneren Lagen günstiger erhältlich sind. Dies macht die Region sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv, die auf der Suche nach einem friedlichen Wohnort inmitten der Natur sind.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Steinau
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Steinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Steinau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Steinau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Steinau ist derzeit sehr aktiv und zeigt eine hohe Nachfrage, vor allem bei potenziellen Käufern, die ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die den Bewohnern eine private Grünoase bieten. Auch gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnlagen stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Modern ausgestattete Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und neuwertiger Bausubstanz sind ebenfalls besonders attraktiv für Käufer, die nach umweltfreundlichen und nachhaltigen Wohnoptionen suchen. Insgesamt bietet Schnaitsee Steinau einen vielversprechenden Standort für den Verkauf von Wohnungen, da die Region sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort verbinden möchten.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Steinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Steinau
In der Region 83530 Schnaitsee Steinau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die ländliche Ruhe eine attraktive Wohngegend für Familien und Naturliebhaber bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf den Wunsch der Region zurückzuführen ist, ihren ländlichen Charakter zu bewahren und die Zersiedelung zu vermeiden. In Bezug auf Bauaktivitäten ist festzustellen, dass in Schnaitsee Steinau vor allem individuelle Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte initiiert werden, während Großbaustellen und umfangreiche Neubausiedlungen eher selten sind. Die meisten Bauvorhaben zielen darauf ab, den Charme und die landschaftliche Schönheit der Region in Einklang mit moderner Wohnqualität zu bringen.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Steinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Steinau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Steinau
Schnaitsee Steinau liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und gehört zur Gemeinde Schnaitsee im Landkreis Traunstein. Die Region besticht durch sanfte Hügel, weite Felder und idyllische Wälder, die ein harmonisches Landschaftsbild zeichnen. Steinau liegt nördlich des Hauptorts Schnaitsee und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Steinau befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Wasserburg am Inn, etwa 20 Kilometer westlich, und die Kreisstadt Traunstein, ungefähr 35 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für den Individualverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B304, welche München mit dem Chiemsee verbindet, verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die Schnaitsee mit den umliegenden Städten und Dörfern verknüpfen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gars am Inn oder Wasserburg, von wo aus man weiterführende Zugverbindungen nutzen kann.
Aktuell leben in Steinau 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Steinau
In der malerischen Region um 83530 Schnaitsee Steinau eröffnet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft ist wie geschaffen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen laden Familien zu aktiver Freizeitgestaltung ein, während Wellnessangebote in lokalen Hotels und Resorts für die nötige Entspannung sorgen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Schnaitsee Steinau und Umgebung eine Vielzahl an individuellen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Produkten anbieten.
Ein typisches Freizeitvergnügen in der Region ist eine Wanderung durch die Chiemgauer Alpen, die herrliche Ausblicke und Naturerlebnisse bieten. Zur Erholung kann man beispielsweise die Therme Bad Aibling besuchen, die für ihre Heilquellen und Wellnessbehandlungen bekannt ist. Shoppingliebhaber werden in der nahe gelegenen Stadt Wasserburg am Inn fündig, wo charmante Gassen und vielfältige Läden zum Bummeln einladen. Diese vielfältigen Angebote machen die Gegend um Schnaitsee Steinau zu einem attraktiven Ort für verschiedenste Aktivitäten und Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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