Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Beliebtheit resultiert aus der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schnaitsee Schabingsföhr beachten sollten. Neben der aktuellen Marktlage und Immobilienbewertung sind auch rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Verkaufsstrategien entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
In Schnaitsee Schabingsföhr, einer idyllischen Ortschaft in der Region 83530, ist der Verkauf von Häusern zunehmend gefragt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Charakteristisch für die Gegend sind dabei die großzügigen Landhäuser und Bauernhöfe, die oft mit weitläufigen Grundstücken und teilweise historischen Elementen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind insgesamt stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in einer solch naturnahen und ruhigen Umgebung kontinuierlich steigt. Dies wird auch durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zu malerischen Landschaften begünstigt. Käufer schätzen besonders die Kombination aus ländlicher Ruhe und ausreichender Infrastruktur, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Schabingsföhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr zeigt eine hohe Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gehobener Qualität, die neben großzügigen Raumaufteilungen auch Terrassen oder Balkone bieten. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und ansprechenden Gemeinschaftsbereichen. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität von großem Interesse sind. Die Wohnungsangebote in dieser Region sind vielfältig und reichen von modernen Neubauten über charmante Altbauwohnungen bis hin zu sanierten Landhäusern, was den Markt besonders dynamisch und vielfältig macht.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen ein ruhiges und naturnahes Leben suchen und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Wasserburg am Inn zu schätzen wissen. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für Verkäufer interessant macht. Es wird jedoch moderat gebaut, da die Entwicklung neuer Baugebiete und Infrastrukturprojekte durch lokal geltende Regularien und den Erhalt der landschaftlichen Attraktivität limitiert ist. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke in Schnaitsee Schabingsföhr weiterhin eine gefragte und wertstabile Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
83530 Schnaitsee Schabingsföhr liegt idyllisch im malerischen Oberbayern und ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Diese ruhige ländliche Lage bietet sowohl Erholung als auch eine enge Gemeinschaft, fernab vom Lärm und der Hektik der Großstadt. Die saubere Luft, die gepflegte Natur und die traditionellen bayerischen Bauwerke verleihen dem Ort einen besonderen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Schabingsföhr liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, Trostberg und Obing. Die Verkehrsanbindung ist dank gut ausgebauter Landstraßen gewährleistet, die die Region mit den umliegenden größeren Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die wichtigsten Verbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen und städtischen Zentren herstellen. Dadurch ist Schnaitsee Schabingsföhr sowohl für Pendler als auch für Ausflügler gut erreichbar.
Aktuell leben in Schabingsföhr 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schabingsföhr
Schnaitsee Schabingsföhr bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Region ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsgebiete, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen führt durch die idyllische Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Seen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich lokale Sportvereine und Freizeitanlagen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad an. Außerdem gibt es regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Märkte, Konzerte und Dorffeste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom traditionellen Wochenmarkt über kleine, familiengeführte Geschäfte bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Region bietet zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Erholungsgebiet Chiemgau wandern, radfahren oder einfach die atemberaubende Aussicht auf die Alpen genießen. Für Wassersportler und Badegäste sind der Chiemsee und das Waginger Seegebiet ideale Ausflugsziele. Kulturinteressierte werden von den historischen Schlössern und Burgen der Umgebung, wie Schloss Herrenchiemsee, begeistert sein. Einkaufen kann man hervorragend in der Stadt Traunstein, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés bietet. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Region laden dazu ein, regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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