Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Fernbromberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die landschaftliche Schönheit Oberbayerns, erlebt derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien, angetrieben durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie München. Potentielle Käufer schätzen die Balance zwischen idyllischem Dorfleben und urbaner Erreichbarkeit, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie in Schnaitsee Fernbromberg zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
Der Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Fernbromberg kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, unter anderem von den spezifischen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend gibt es eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, darunter moderne Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser, die den Charme der historischen Architektur bewahren. Während die typischen Einfamilienhäuser meist großzügige Grundstücke mit Garten anbieten, gibt es auch luxuriöse Anwesen mit weitläufigen Ländereien, die häufig für Pferdezucht oder ähnliche Aktivitäten genutzt werden. Die Immobilienpreise in der Region Schnaitsee Fernbromberg variieren erheblich je nach Lage und Ausstattung des Hauses. Neubauten und besonders gepflegte Objekte befinden sich am oberen Ende des Preisspektrums, während ältere, renovierungsbedürftige Häuser in der Regel zu niedrigeren Preisen angeboten werden. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität und die ländliche Ruhe der Region wider, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Fernbromberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Fernbromberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen und gleichzeitig den traditionellen bayerischen Charme bewahren, sind besonders begehrt. Vor allem Einheiten mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie eigenem Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Zudem profitieren Familien und Senioren von der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zur Natur, was den Verkauf von größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern ebenfalls attraktiv macht. Gepaart mit dem malerischen Landschaftsbild und der starken lokalen Gemeinschaft, bleibt der Wohnungsmarkt in Schnaitsee Fernbromberg vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83530 Schnaitsee Fernbromberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Die Verfügbarkeit von Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Angebot knapp hält und die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region aktiv gebaut, sowohl von privaten Investoren als auch von Bauträgern, die das Potenzial des wachsenden Interesses erkannt haben. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf verschiedene Wohnprojekte, die eine Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen umfassen. Daher stellt der Verkauf eines Grundstücks in Schnaitsee Fernbromberg durchaus eine lohnende Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit suchen.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
Der Ort 83530 Schnaitsee Fernbromberg liegt idyllisch in Oberbayern und gehört zum Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet die Gemeinde eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten ist. Schnaitsee Fernbromberg zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus, ist aber dennoch gut erreichbar und verbindet sich harmonisch mit den umliegenden Gemeinden. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zur Erkundung ein und machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Fernbromberg liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Waldhausen, Kienberg, St. Wolfgang und Kirchweidach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, welche in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebaute Landstraße St2090, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und der Bundesstraße B304 verbindet. Obwohl Schnaitsee Fernbromberg keine direkte Anbindung an das überregionale Schienennetz hat, sorgen regionale Buslinien für die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, komfortabel öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen.
Aktuell leben in Fernbromberg 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Fernbromberg
In der idyllischen Region von 83530 Schnaitsee Fernbromberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser bieten. Besonders im Sommer sind Radtouren durch die sanften Hügel und vorbei an einladenden Biergärten eine beliebte Aktivität. Kleinere Geschäfte und regionale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen und bieten oft auch regionale Spezialitäten an, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
In der weiteren Umgebung von Schnaitsee Fernbromberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, ist nicht weit und lädt zu Segeltörns und Bootsfahrten ein. Der nahegelegene Hochfelln bietet im Winter Skipisten und im Sommer Wanderwege mit traumhaften Ausblicken. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet das nahgelegene Salzburg ein reichhaltiges Angebot an Museen, Galerien und historischen Stätten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren umliegenden Städten wie Traunstein oder Rosenheim, wo sowohl lokale Geschäfte als auch größere Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen.
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