Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Guggenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83547 Babensham Guggenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in der malerischen Region rund um Babensham Guggenberg, 83547. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten aus, was für Eigentümer Vorteile bieten kann. Trotz der natürlichen Schönheit und der idyllischen Lage ist es wichtig, den Markt gut zu verstehen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur Wahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Guggenberg
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Guggenberg
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Guggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Guggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Guggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Guggenberg
Haus verkaufen in 83547 Babensham Guggenberg
Der Verkauf eines Hauses in 83547 Babensham Guggenberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser idyllischen bayerischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Hier finden Sie traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Einige Grundstücke verfügen sogar über renovierte Landhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Babensham Guggenberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Da der Markt in dieser Region zunehmend attraktiver wird, zeigen aktuelle Tendenzen einen Anstieg der Nachfrage, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um von den Entwicklungen am Immobilienmarkt bestmöglich zu profitieren.
Hauspreise in 83547 Babensham Guggenberg
Die Hauspreise in 83547 Babensham Guggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Guggenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Guggenberg
In der Region 83547 Babensham Guggenberg zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Wohnungen in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage besonders begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Eigentumswohnungen, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch ein naturnahes Umfeld bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Zustand stehen ebenfalls hoch im Kurs. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städte wie Rosenheim profitieren Verkäufer von einem soliden Interesse seitens junger Familien und Pendler, die die Balance von Arbeit und entspanntem Wohnen außerhalb der städtischen Hektik schätzen. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass sich Preise tendenziell auf einem moderaten bis leicht steigenden Niveau bewegen, was die Gegend für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Guggenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83547 Babensham Guggenberg zeigt eine moderate Nachfrage, die hauptsächlich von Familien und kleineren Investoren geprägt ist, die in der ländlichen Idylle sesshaft werden möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch die wenigen verfügbaren Flächen besonders begehrt sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Babensham Guggenberg stetig, jedoch nicht überwältigend. Es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was die Entwicklung der Region vorantreibt, ohne ihren ländlichen Charakter zu verlieren. Die Bauaktivitäten tragen zur moderaten Wertsteigerung der Grundstücke bei und fördern die kontinuierliche, aber behutsame Erschließung neuer Flächen.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Guggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Guggenberg
83547 Babensham Guggenberg liegt in Oberbayern in einer malerischen ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wäldern. Babensham selbst bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die sich perfekt für Familien und Ruhesuchende eignet. Durch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee ist die Gegend auch für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Guggenberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Wasserburg am Inn ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Städte Rosenheim und Traunstein sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt primär über Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Die Bundesstraße B304 ist besonders wichtig, da sie eine direkte Verbindung nach München und Salzburg darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch nicht so frequent wie in städtischen Gebieten; es empfiehlt sich daher die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs.
Aktuell leben in Guggenberg 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Guggenberg
Babensham Guggenberg bietet eine malerische Umgebung, die sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. In dieser ländlichen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang sanfter Hügel führen. Für Entspannungssuchende gibt es zudem charmante Orte zum Verweilen, wie etwa gemütliche Biergärten und kleine Seen, die zum Baden einladen. Wer darüber hinaus einkaufen möchte, findet in der näheren Umgebung von Babensham Guggenberg diverse Geschäfte, Hofläden und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region um Babensham gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel können Sportbegeisterte im nahegelegenen Chiemsee schwimmen, segeln oder Stand-Up-Paddling ausprobieren. Der Chiemgau bietet zudem unzählige Wanderwege und Routen für Mountainbiker. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch in der nahen Stadt Wasserburg am Inn, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Museen lockt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Einkaufszentren und Wochenmärkten in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Traunstein, wo neben Mode und Accessoires auch handgefertigte Waren und frische Lebensmittel erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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