Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Loibersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Babensham Loibersdorf, im Postleitzahlengebiet 83547, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Gegend ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, attraktive Naturkulissen und dennoch günstige Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn. Dies macht den Standort besonders reizvoll für Familien und Pendler, was sich auch in einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Babensham Loibersdorf beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps zur erfolgreichen Vermarktung und Vertragsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Loibersdorf
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Loibersdorf
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Loibersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Loibersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Loibersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Loibersdorf
Haus verkaufen in 83547 Babensham Loibersdorf
Haus verkaufen in 83547 Babensham Loibersdorf. In der Region Babensham Loibersdorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die malerische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilenpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderater, aber aufgrund der steigenden Nachfrage in der letzten Zeit im Wachstum begriffen sind. Käufer können von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität profitieren, während Verkäufer von einer guten Nachfrage nach Immobilien in Babensham Loibersdorf ausgehen können.
Hauspreise in 83547 Babensham Loibersdorf
Die Hauspreise in 83547 Babensham Loibersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Loibersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Loibersdorf
Der Wohnungsverkauf in 83547 Babensham Loibersdorf gestaltet sich aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage recht attraktiv, besonders für Familien und Ruhesuchende. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei kleinere Einheiten wie Zweizimmerwohnungen sowie großzügige Familienwohnungen mit Gartenanteil. Charmante Dorfstrukturen und die Nähe zur Natur machen die Region für Pendler und naturnahe Lebensstile interessant. Gut angebundene Häuser und Wohnungen in Ruheoasen bieten ein hohes Maß an Lebensqualität, was die Verkaufschancen nochmals steigert.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Loibersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Loibersdorf
In 83547 Babensham Loibersdorf zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein hohes Interesse aus, das vor allem von Familien und Berufspendlern kommt, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die gestiegene Nachfrage hat auch zu einem verstärkten Interesse an der Erschließung neuer Baugebiete geführt, um den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Loibersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Loibersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Loibersdorf
Babensham Loibersdorf liegt malerisch in Oberbayern und besticht durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Babensham Loibersdorf eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Loibersdorf befinden sich einige bedeutende Städte und Ortschaften. Wasserburg am Inn, eine malerische Stadt mit historischem Flair, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomie. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Rosenheim und Ebersberg, die jeweils innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind und zusätzliche Infrastruktur sowie Arbeitsplätze bieten. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist vor allem über die Bundesstraßen B304 und B15 gesichert, welche die wichtigsten Routen zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 darstellen, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine angemessene Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Loibersdorf 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Loibersdorf
Babensham Loibersdorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Zudem findet man im direkten Umfeld urige Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren, und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Zum Beispiel sind der Chiemsee mit seinen Badeplätzen und Wassersportangeboten sowie die Bayerischen Alpen nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Wer lieber shoppen geht, kann in den nahegelegenen Städten wie Wasserburg oder Rosenheim flanieren, wo es eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten gibt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen die Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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