Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Windgrad
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Windgrad bietet eine vielversprechende Gelegenheit, in einem dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt aktiv zu werden. Die Gemeinde Babensham besticht durch ihre malerische Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet gleichzeitig eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Dank ihrer Nähe zu städtischen Zentren wie Wasserburg am Inn und einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur wird diese Region zunehmend attraktiver für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen den besten Startpunkt für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in Babensham Windgrad zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Windgrad
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Windgrad
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Windgrad
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Windgrad
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Windgrad
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Windgrad
Haus verkaufen in 83547 Babensham Windgrad
Beim Verkauf eines Hauses in 83547 Babensham Windgrad gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und Landhäusern reichen. Dieser Mix bietet eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Geschmäcker und Anforderungen. In Bezug auf die Preise für Häuser in Babensham Windgrad lässt sich feststellen, dass diese stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell spiegeln die Preise die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die hohe Lebensqualität wider, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienmarktentwicklung in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
Hauspreise in 83547 Babensham Windgrad
Die Hauspreise in 83547 Babensham Windgrad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Windgrad verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Windgrad
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Windgrad zeigt sich als recht stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig zunimmt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die idealerweise über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen und viel Licht bieten. Familien bevorzugen oftmals größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Einzelpersonen und Paare häufig Zwei-Zimmer-Wohnungen nachfragen. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn macht die Region zusätzlich attraktiv. Gut angebundene Lagen und ruhige Wohngebiete erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen und schnellen Verkauf erheblich.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Windgrad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Windgrad
In der Region 83547 Babensham Windgrad ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Lage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Gegend haben in den letzten Jahren leicht zugenommen, insbesondere durch den Bau neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen. Trotzdem bleibt der Markt für verfügbare Grundstücke angespannt, da viele Menschen die positive Lebensqualität und die Natur der Region schätzen und hier ihren Wohnsitz einrichten möchten.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Windgrad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Windgrad
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Windgrad
Die Ortschaft Windgrad in der Gemeinde Babensham trägt die Postleitzahl 83547 und liegt im malerischen oberbayerischen Voralpenland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die der Region eine idyllische Note verleihen. Windgrad, als Teil von Babensham, profitiert von einer ruhigen, ländlichen Lage, die Entspannung und Erholung bietet. Allerdings ist es auch günstig gelegen, um schnell in die umliegenden größeren Städte und Gemeinden zu gelangen.
In der näheren Umgebung von Babensham Windgrad befinden sich Städte wie Wasserburg am Inn, das als nächstgrößere Stadt zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Ebenso liegt Rosenheim nicht weit entfernt, was zusätzlichen urbanen Komfort und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bedeutet. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und verbindet Windgrad mit wichtigen Verkehrsachsen. Der Autobahnanschluss an die A94 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Anbindung an München und andere zentrale Orte in Bayern erleichtert. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen.
Aktuell leben in Windgrad 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Windgrad
In der malerischen Region um 83547 Babensham Windgrad erwartet Besucher und Einheimische ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei mehrere gut ausgeschilderte Wege durch die Natur führen und für jeden Anspruch etwas Besonderes bieten. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze an Flüssen und Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem finden Interessierte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch der Wunsch nach besonderen regionalen Produkten problemlos gedeckt werden kann.
Obwohl Babensham Windgrad in einer ländlichen Region liegt, bietet sie dennoch eine Fülle an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise gibt es die Möglichkeit, an organisierten Wandertouren teilzunehmen oder im Sommer in einem der nahegelegenen Seen zu schwimmen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Märkte, bei denen man regionale Spezialitäten probieren und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Darüber hinaus sind in der Umgebung mehrere Sportvereine aktiv, die sowohl Mannschaftssportarten als auch Einzelsportarten wie Tennis oder Reiten anbieten. Ganz gleich, ob man Entspannung sucht oder aktiv sein möchte, die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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