Immobilie verkaufen in 83547 Babensham St Leonhard
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Das Anwesen in 83547 Babensham St Leonhard zu verkaufen, stellt Verkäufer vor zahlreiche Herausforderungen und Chancen im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Die idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, in Kombination mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, verleiht diesem Marktgebiet besondere Attraktivität. Verkäufer können von der ländlichen Ruhe sowie gleichzeitig der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer bei der Vorbereitung und Durchführung des Verkaufs ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Transaktionsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham St Leonhard
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham St Leonhard
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham St Leonhard
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham St Leonhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham St Leonhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham St Leonhard
Haus verkaufen in 83547 Babensham St Leonhard
Beim Verkauf eines Hauses in 83547 Babensham St. Leonhard gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist besonders bekannt für ihre Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Villen reichen. Babensham und seine umliegenden Gebiete bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und gut angebundener Infrastruktur, was das Wohnen dort besonders ansprechend macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Gegend für sowohl Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 83547 Babensham St Leonhard
Die Hauspreise in 83547 Babensham St Leonhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham St Leonhard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham St Leonhard
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham St Leonhard ist derzeit recht stabil, mit einer soliden Nachfrage nach Immobilien sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Wasserburg am Inn bieten. Familien schätzen geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon suchen. Modernisierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz, was junge Immobilienbesitzer sowie umweltbewusste Investoren gleichermaßen anspricht.
Wohnungspreise in 83547 Babensham St Leonhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham St Leonhard
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83547 Babensham St. Leonhard verzeichnet in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg, was auf die zunehmende Attraktivität der ländlichen Region zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach Alternativen zu den überfüllten städtischen Gebieten und schätzen die Ruhe und Natur der Gegend. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt; es gibt nur begrenzte Bauflächen, wodurch die Preise tendenziell steigen. Bauaktivitäten in der Region haben zugleich zugenommen, allerdings in einem überschaubaren Ausmaß, das durch die Erhaltung des traditionellen Landschaftsbilds und die lokale Bauordnung geregelt wird. Mögliche Käufer müssen sich daher oft gedulden oder Kompromisse eingehen, um ihren Wunsch nach einem eigenen Grundstück in Babensham St. Leonhard zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 83547 Babensham St Leonhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham St Leonhard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham St Leonhard
Babensham St Leonhard, mit der Postleitzahl 83547, liegt in Oberbayern, Deutschland. Die Lage ist malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und wird durch ihre ruhige, ländliche Umgebung geprägt. Das dörfliche Ambiente ermöglicht einen hohen Erholungswert und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zu größeren Städten sorgt dafür, dass man dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren kann, ohne auf die Ruhe der ländlichen Idylle verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham St Leonhard befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und ein kulturelles sowie wirtschaftliches Zentrum der Region darstellt. Auch die Städte Waldkraiburg und Rosenheim sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu größeren Bundesstraßen und die gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, insbesondere den Bahnhof in Wasserburg, ausgezeichnet. So gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte oder auch zu den weiter entfernten Metropolen wie München.
Aktuell leben in St Leonhard 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham St Leonhard
Babensham St Leonhard in der Region 83547 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege die Erkundung der malerischen Umgebung erleichtern. Erholungsuchende finden zudem zahlreiche Plätze zum Verweilen, sei es an einem der zahlreichen kleinen Seen oder in den liebevoll gestalteten Parkanlagen. Die regionale Küche kann in den gemütlichen Gasthöfen und Cafés genossen werden, die mit ihrem traditionellen Charme und herzhaften Speisen locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, inhabergeführten Läden und Märkten, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Chiemgau wandern oder auf dem Chiemsee segeln und Kajak fahren. Der Erlebnispark Ruhpolding bietet Familien mit Kindern spannende Attraktionen und Abenteuer in einer zauberhaften Umgebung. Für Einkaufslustige gibt es in der Stadt Wasserburg am Inn eine hübsche Altstadt mit individuellen Boutiquen, Kunsthandwerksläden und erlesenen Feinkostgeschäften. Auch Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen wie Dorffeste und Weihnachtsmärkte laden zum Flanieren und Stöbern ein, während kulturelle Veranstaltungen in örtlichen Theatern und Konzertsälen Unterhaltung und Abwechslung bieten.
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