Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Flötzing
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Im malerischen Ortsteil Flötzing, gelegen in der Gemeinde Schnaitsee im Landkreis Traunstein, bietet der Immobilienmarkt eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Immobilienmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83530 Schnaitsee Flötzing beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke in die Marktbedingungen und Verkaufsstrategien dieser charmanten Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Flötzing
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Flötzing
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Flötzing
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Flötzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Flötzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Flötzing
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Flötzing
Das Verkaufen eines Hauses in 83530 Schnaitsee Flötzing erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Baustruktur und des Immobilienmarktes. In der idyllischen und ländlich geprägten Region von Schnaitsee Flötzing werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Den Charme machen die traditionellen und oft großzügigen Anwesen aus, die von weitläufigen Grundstücken umgeben sind, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert stark und hängt von diversen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise hier in einem mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was sowohl den ländlichen Charakter als auch die attraktive Wohnlage widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends informieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Flötzing
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Flötzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1160100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Flötzing
Im beschaulichen Ortsteil Flötzing in der Gemeinde Schnaitsee mit der Postleitzahl 83530 zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit erfreulich stabil. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Chiemgau, unweit des Chiemsees und der bayerischen Alpen, was sie für viele Wohnungssuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und gut sanierte Altbauten erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie sowohl Familien als auch ältere Paare ansprechen, die das ländliche Leben in Verbindung mit zeitgemäßem Wohnkomfort schätzen. Die Nachfrage übersteigt in der Regel das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und Verkäufern sehr gute Verkaufserlöse ermöglicht.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Flötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Flötzing
In der Region 83530 Schnaitsee Flötzing zeigt sich eine moderate, aber beständige Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da in dieser idyllischen Region die Bautätigkeit eher zurückhaltend erfolgt. Es gibt nur vereinzelte Bauvorhaben, die jedoch sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um den dörflichen Charakter und die Naturbelassenheit der Gegend zu erhalten. Bauträger und Investoren interessieren sich daher vermehrt für die Schaffung von Wohnraum in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die harmonisch in das bestehende Landschaftsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Flötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Flötzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Flötzing
Die Ortschaft Flötzing, welche zur Postleitzahl 83530 Schnaitsee gehört, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns. Diese ruhige und charmante Lage bietet ihren Einwohnern eine idyllische Lebensumgebung, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern. Durch seine erhöhte Lage genießt man in Flötzing oftmals einen weiten Ausblick in die Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist für ein Dorf dieser Größe durchaus gut, wovon sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel profitieren. Über die nahegelegenen Landstraßen sind größere Verkehrswege schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Flötzing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Trostberg, die alle in einer Entfernung von etwa 15 bis 25 Kilometern liegen. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Flötzing mit den umliegenden Orten verbinden und den Zugang zu größeren Straßen wie der B304 oder der B299 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die benachbarten Städte und Gemeinden anbieten. Dies stellt eine komfortable Verbindung für Pendler und Schüler dar.
Aktuell leben in Flötzing 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Flötzing
In der malerischen Ortschaft Flötzing im Gemeindebereich 83530 Schnaitsee bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische Natur ein, wobei besonders der nahegelegene Chiemsee ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für Freizeitaktivitäten stehen zudem Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum von Fußball über Tennis bis hin zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten abdecken. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, wie Saunen und Massagestudios, die perfekte Auszeit vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten gibt es für den täglichen Bedarf in kleinen, charmanten Läden sowie in gut sortierten Supermärkten, die alles Wichtige bieten und in wenigen Minuten erreichbar sind.
In der Region rund um 83530 Schnaitsee-Flötzing lassen sich verschiedene Freizeitaktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet der Simsee Platz für Wassersportarten und gemütliche Familienausflüge, während der Chiemgau-Radweg Radfahrer durch eine herrliche alpine Vorlandschaft führt. Für kulturelle Abwechslung sorgen viele kleine Museen und historische Stätten wie der Klosterwinkel in Seeon. Zudem sorgt der wöchentlich stattfindende Bauernmarkt in Schnaitsee für regionale und frische Einkaufsfreuden. Auch Restaurants und Cafés laden zu kulinarischen Genüssen ein und runden das vielseitige Freizeitangebot in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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