Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Feldmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in und um 83530 Schnaitsee Feldmühle bietet aktuell ein dynamisches Umfeld für Käufer und Verkäufer. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, genießt die Region wachsende Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zum großzügigen Landgut, die Vielfalt der Immobilien verspricht attraktive Optionen für diverse Ansprüche.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schnaitsee Feldmühle berücksichtigen sollten, um den optimalen Marktwert zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Feldmühle
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Feldmühle
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Feldmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Feldmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Feldmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Feldmühle
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Feldmühle
Ein Haus in der idyllischen Gegend von Schnaitsee Feldmühle zu verkaufen, bietet Interessenten die Möglichkeit, in einer Region zu leben, die durch ihre attraktive Mischung aus traditionellem und modernen Baustil besticht. Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen und moderne Villen prägen das Bild und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack das passende Heim dabei ist. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Baustil und die Ausstattung des Hauses. Gemessen an der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität sind die Immobilienwerte hier entsprechend angesetzt und spiegeln den attraktiven Charakter der Region wider.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Feldmühle
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Feldmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Feldmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Feldmühle
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Feldmühle ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Von großem Interesse sind ebenfalls energieeffiziente Wohnungen und Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieser Trend wird durch die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort für Familien und Berufspendler verstärkt. Investoren und private Verkäufer können daher von einem aktiven und lukrativen Markt profitieren.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Feldmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Feldmühle
In 83530 Schnaitsee Feldmühle lässt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Während die idyllische Lage und die Nähe zur Natur potenzielle Käufer anziehen, bleibt der Markt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeiten oftmals eng. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist beschränkt, da viel Wert auf die Erhaltung der lokalen Landschaft gelegt wird. Was den Bau betrifft, so zeigt sich eine moderate Bauaktivität, bei der Neubauten sorgfältig in bestehende Strukturen integriert werden, um die ländliche Atmosphäre zu bewahren. Die Preisentwicklung spiegelt diese Verknappung wider, sodass Grundstücke in Schnaitsee Feldmühle tendenziell einen hohen Wert haben und bei Verfügbarkeit zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Feldmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Feldmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Feldmühle
Der Ort Feldmühle in der Gemeinde Schnaitsee mit der Postleitzahl 83530 liegt im idyllischen bayerischen Voralpenland und bietet eine reizvolle Landschaft, die sich durch sanfte Hügel, Felder und Wälder auszeichnet. Aufgrund der ländlichen Lage ist Feldmühle ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zu regionalen Straßen gut gewährleistet, die es ermöglichen, schnell in die umliegenden Städte und Orte zu gelangen. Feldmühle ist ein Teil der Gemeinde Schnaitsee, die sich durch eine gleichsam ruhige wie auch gut angebundene Lage auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldmühle liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Wasserburg am Inn und Trostberg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Diese bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere städtische Infrastruktur. Ebenfalls in relativer Nähe befinden sich die Orte Garching an der Alz und Waldkraiburg, die ebenfalls durch ihre gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten attraktiv sind. Die Verkehrsanbindung in Feldmühle erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz: Die Bundesstraße B304, die in etwa 12 Kilometern Entfernung liegt, bietet eine direkte Verbindung nach München und Salzburg, was die Region auch für Pendler interessant macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine Anbindung an nahegelegene Bahnhöfe, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Feldmühle 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Feldmühle
Im beschaulichen 83530 Schnaitsee Feldmühle finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die nahegelegenen Seen laden zum gemütlichen Verweilen, Angeln oder zu Bootsfahrten ein. Wer eine sportliche Herausforderung sucht, kann sich im örtlichen Tennisclub oder bei einer Partie Fußball im lokalen Sportverein austoben. Erholungssuchende kommen in den gut gepflegten Parks und Gärten auf ihre Kosten sowie in den zahlreichen kleinen Cafés und Gasthäusern, die typisch bayerische Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte verkaufen.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise zieht das Chiemsee-Alpenland mit seinen vielfältigen Wassersport- und Wandermöglichkeiten zahlreiche Naturliebhaber an. Kulturinteressierte können in Städten wie Wasserburg am Inn auf Entdeckungstour gehen und die historische Altstadt erkunden. Zudem bieten größere Orte wie Traunstein oder Rosenheim umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu charmanten Fachgeschäften. Auch Entspannungsangebote wie Thermen oder Wellnesshotels sind in diesen Städten vertreten, was sie zu idealen Zielen für einen erholsamen Tagesausflug macht.
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