Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Waltlham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Waltlham erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Schnaitsee, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dies bietet Eigentümern die Gelegenheit, von attraktiven Kaufpreisen zu profitieren. Der Markt wird durch seine idyllische Lage und die Anbindung an größere Städte zunehmend attraktiver.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schnaitsee Waltlham hervorgehoben und wertvolle Tipps für Eigentümer bereitgestellt, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Waltlham
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Waltlham
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Waltlham
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Waltlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Waltlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Waltlham
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Waltlham
Das Verkaufen eines Hauses in 83530 Schnaitsee Waltlham bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern und exklusiven Villen – die architektonische Vielfalt ist groß. Die Immobilienpreise in Schnaitsee und Umgebung spiegeln diese Diversität wider und variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise zuletzt eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt haben, was auf eine hohe Nachfrage hinweist. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann also auf ein reges Interesse und entsprechend attraktive Verkaufspreise hoffen.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Waltlham
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Waltlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Waltlham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Waltlham
Das Verkaufen einer Wohnung in 83530 Schnaitsee Waltlham bietet derzeit gute Chancen, da sich der Wohnungsmarkt in der Region durch stabile Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Energiewerten, die gleichzeitig naturnahe Lage und Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim. Wer plant, seine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, kann von der aktuellen Marktsituation profitieren und attraktive Verkaufschancen nutzen.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Waltlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Waltlham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83530 Schnaitsee Waltlham kann derzeit von einer soliden Nachfrage profitieren. Die Region hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, was nicht zuletzt auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigt, bleibt das Angebot relativ stabil. Viele Eigentümer halten an ihrem Besitz fest, was zu einer gewissen Knappheit und dadurch zu steigenden Preisen führt. In der Region selbst wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch nicht in dem Ausmaß, wie es in städtischen Gebieten der Fall ist. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den dörflichen Charakter der Gegend bewahrt. Insgesamt bietet der aktuelle Markt in Schnaitsee Waltlham interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die von den Marktbedingungen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Waltlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Waltlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Waltlham
Waltlham, ein Ortsteil der Gemeinde Schnaitsee im oberbayerischen Landkreis Traunstein, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Voralpenlandschaft. Der Ort liegt etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Gemeinden Wasserburg am Inn und Trostberg und bietet somit eine angenehme Abgeschiedenheit gepaart mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die umliegende Hügellandschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Waldstücken und einzelnen Gehöften, die der Region ihren typisch bayerischen Charme verleihen.
In unmittelbarer Nähe zu Waltlham befinden sich die Orte Schnaitsee selbst, sowie Kienberg und Tacherting. Die nächstgrößeren Städte sind Wasserburg am Inn, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, und Trostberg, rund 15 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über Landstraßen gesichert, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten. Die Bundesstraße B304, die München mit dem Chiemgau verbindet, ist ebenfalls nicht weit entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung in weiter entfernte Regionen. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten wie Wasserburg und Trostberg Zugverbindungen, die weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar machen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die Waltlham und Umgebung an das Netz des Regionalverkehrs Oberbayern anbinden.
Aktuell leben in Waltlham 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Waltlham
Im ruhigen Ortsteil Waltlham in der Gemeinde Schnaitsee mit der Postleitzahl 83530 lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die weitläufigen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber und Familien gibt es idyllische Picknickplätze und ruhige Orte zum Verweilen. Trotz der ländlichen Idylle müssen Bewohner und Besucher nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Im nahegelegenen Ortskern von Schnaitsee sowie in den umliegenden Dörfern findet man eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Hinzu kommen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Neben den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bietet die Region rund um 83530 Schnaitsee auch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Der nahegelegene Chiemsee, auch als das Bayerische Meer bekannt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Familien und Erholungssuchende. Hier kann man Segeln, Schwimmen oder eine gemütliche Bootsfahrt unternehmen. Kulturinteressierte können die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung erkunden, wie zum Beispiel das Schloss Herrenchiemsee. Auch für Shoppingbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen, von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Traunstein und Rosenheim. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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