Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Gattenham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83530 Schnaitsee Gattenham bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders attraktiv. Immobiliensuchende finden hier eine Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schnaitsee Gattenham berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über regionale Besonderheiten bis hin zu bewährten Verkaufstipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Gattenham
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Gattenham
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Gattenham
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Gattenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Gattenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Gattenham
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Gattenham
Der Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Gattenham bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und stattlichen Landhäusern findet man hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Ebenso spielen der Zustand der Immobilie und die Attraktivität des umliegenden Wohnumfeldes eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Schnaitsee Gattenham als dynamisch und vielseitig, was sowohl für Kaufinteressenten als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Gattenham
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Gattenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Gattenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Gattenham
In der Region 83530 Schnaitsee Gattenham zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Ausstattung bieten. Attraktive Angebote umfassen häufig großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Bauweise, die den heutigen Standards entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Junge Familien und Paare schätzen die ruhige, aber gut angebundene Lage, was zu einer kontinuierlich hohen Nachfrage führt. Schwieriger könnte der Verkauf von Objekten ohne entsprechende Modernisierungen werden, da Käufer vermehrt nach schlüsselfertigen Lösungen suchen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Schnaitsee Gattenham solide Chancen für Verkäufer, sofern die Immobilie den aktuellen Ansprüchen der Interessenten gerecht wird.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Gattenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Gattenham
In der Region 83530 Schnaitsee Gattenham gestaltet sich der Markt für Grundstücke recht dynamisch. Die Nachfrage nach Bauland ist spürbar gestiegen, was insbesondere auf den Wunsch vieler Menschen nach einem Wohnort im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Schnaitsee Gattenham eine eher kleine Gemeinde ist und nicht über große Flächen für eine Ausweitung der Siedlungsfläche verfügt. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region dennoch einiges gebaut, da Investoren und Privatpersonen bestrebt sind, die begehrten Grundstücke für Wohnimmobilien zu nutzen. Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, prägen das Bild der Bautätigkeit vor Ort. Diese Entwicklungen tragen zur Aufwertung der Region bei und sorgen zugleich für ein belebtes Immobiliengeschäft.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Gattenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Gattenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Gattenham
Der Ort Gattenham liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Schnaitsee im Landkreis Traunstein. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die durch reichlich Grünflächen und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Trotz der abgeschiedenen Lage besitzt Gattenham eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Besucher zu schätzen wissen.
Die umliegenden Städte und Orte, die in kurzer Fahrdistanz von Gattenham liegen, sind unter anderem Schnaitsee selbst, Wasserburg am Inn, Waldkraiburg und Trostberg. Auch die Kreisstadt Traunstein ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wasserburg am Inn, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach München und anderen Zielen gibt. Zudem ist die Autobahn A94 ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert und eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen bietet.
Aktuell leben in Gattenham 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Gattenham
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine bedeutende Rolle für die Lebensqualität in 83530 Schnaitsee Gattenham. Die beschauliche Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung in einer malerischen Umgebung. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft laden weitläufige Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Zudem sorgen verschiedene Vereine und Einrichtungen für ein reges Gemeindeleben, von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung, die ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten.
Die Region rund um Schnaitsee Gattenham ist ebenso reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So befindet sich beispielsweise der idyllische Chiemsee in der Nähe, der mit seinen Stränden und Wassersportangeboten zahlreiche Besucher anzieht. In Städten wie Wasserburg am Inn oder Traunstein finden sich zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in attraktiven Innenstädten, die mit charmanten Boutiquen und modernen Geschäften zum Bummeln einladen. Auch unterstützen lokal ansässige Märkte und Hofläden die kulinarische Vielfalt der Region und tragen zur authentischen Atmosphäre der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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