Immobilie verkaufen in 83119 Obing Diepertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83119 Obing Diepertsham erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region begeistert durch ihre malerische Lage im Chiemgau und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die vergleichsweise begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien sind hier oft lukrative Verkaufsmöglichkeiten gegeben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 83119 Obing Diepertsham beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Diepertsham
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Diepertsham
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Diepertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Diepertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Diepertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Diepertsham
Haus verkaufen in 83119 Obing Diepertsham
Im malerischen Obing Diepertsham, einem idyllischen Ortsteil in der Region Bayern, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Die Gebäude zeichnen sich durch ihren traditionellen Charme aus, oft mit Holzverkleidungen und großzügigen Grundstücken. Die Nachfrage nach Immobilien in Obing Diepertsham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, zeigen jedoch insgesamt eine Tendenz nach oben, begünstigt durch die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit regem Interesse von Käufern rechnen, die besonders die Ruhe und den ländlichen Lebensstil wertschätzen.
Hauspreise in 83119 Obing Diepertsham
Die Hauspreise in 83119 Obing Diepertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Diepertsham
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Diepertsham ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Vor allem Einfamilienhäuser und charmante Landwohnungen sind bei Käufern besonders begehrt. Diese Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Traunstein oder Rosenheim besticht, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Moderne Neubauten, aber auch renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die einen direkten Blick auf die malerische Landschaft bieten. Wer in Obing Diepertsham seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83119 Obing Diepertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Diepertsham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83119 Obing Diepertsham ist aktuell sehr hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zum Teil auf die hohe Nachfrage und begrenzte Baufläche zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich steigen. In den letzten Jahren hat es zwar eine Zunahme an Bauprojekten gegeben, doch bleibt der Neubau in Diepertsham im Vergleich zu umliegenden Regionen begrenzt, was den Wettbewerb um freie Grundstücke zusätzlich verschärft. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer zügigen Abwicklung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83119 Obing Diepertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Diepertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Diepertsham
Diepertsham, ein Ortsteil von Obing, liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine sanfte, hügelige Landschaft, besticht das Gebiet durch seine malerische Natur und die Nähe zu mehreren Seen, die zum Baden und Entspannen einladen. Die ländliche Umgebung verleiht Diepertsham einen ruhigen und erholsamen Charme, der besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist.
Im näheren Umkreis von Diepertsham befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ihre kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten und ihre wirtschaftliche Bedeutung hervorstechen. Dazu zählen unter anderem das nahe gelegene Obing, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die größeren Städte Traunstein und Wasserburg am Inn, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Diepertsham ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die gut erschlossenen Landstraßen sind die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgt eine regelmäßige Busverbindung dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug die umliegenden Städte und größere Verkehrsknotenpunkte wie Traunstein oder Prien am Chiemsee bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Diepertsham 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Diepertsham
In der idyllischen Gemeinde Obing im Ortsteil Diepertsham bietet sich eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang der zahlreichen Wanderwege ein. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe den Obinger See, der an warmen Sommertagen zum Baden und Entspannen einlädt. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Aktivitäten in der Gemeinde für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortszentrum von Obing, wo kleinere Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken und frische regionale Produkte angeboten werden. Die Nähe zu den Naturdenkmälern und attraktiven Ausflugszielen der Chiemgauer Alpen machen Diepertsham zu einem perfekten Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen attraktive Ziele wie den Chiemsee, wo Wassersport und Segeltörns besonders beliebt sind, sowie das nahegelegene Kloster Seeon, welches regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte anbietet. Darüber hinaus lockt der Kampenwand, ein markanter Gipfel der Chiemgauer Alpen, Wanderer und Kletterer mit traumhaften Panoramablicken. Für Shoppingfreunde bietet die Stadt Traunstein eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. Außerdem laden traditionelle Gasthäuser und Biergärten in der Region dazu ein, die bayerische Küche zu genießen und bei einem kühlen Getränk den Tag entspannt ausklingen zu lassen. So vereint die Region rund um Obing Diepertsham eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
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