Immobilie verkaufen in 83119 Obing Sachsenham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83119 Obing Sachsenham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83119 Obing Sachsenham bietet zahlreiche Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt, der sich durch eine Mischung aus urbaner und ländlicher Attraktivität auszeichnet. Obing profitiert von seiner idyllischen Lage im Chiemgau sowie einer soliden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Obing Sachsenham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von wertvollen Insider-Tipps bis hin zu den aktuellen Markttrends: Hier finden Sie alle Informationen, die Sie für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Sachsenham
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Sachsenham
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Sachsenham
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Sachsenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Sachsenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Sachsenham
Haus verkaufen in 83119 Obing Sachsenham
In der idyllischen Region von 83119 Obing Sachsenham werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Obing Sachsenham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was die Preise für Häuser entsprechend beeinflusst. Die Preisentwicklung wird durch den ländlichen Charme sowie die gute Anbindung an umliegende Städte positiv beeinflusst, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Immobilienkäufer schätzen zudem die hochwertigen Bauweisen und die naturnahe Lage, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 83119 Obing Sachsenham
Die Hauspreise in 83119 Obing Sachsenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Sachsenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83119 Obing Sachsenham
Der Verkauf einer Wohnung in 83119 Obing, Sachsenham gestaltet sich derzeit insgesamt günstig, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine zunehmende Nachfrage verzeichnet. Besonders Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und gutem Zustand sind bei Käufern besonders begehrt. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Dank der attraktiven Lage in einer naturnahen Umgebung ziehen Wohnungen in Obing sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, was zu stabilen und wachsenden Immobilienpreisen beiträgt.
Wohnungspreise in 83119 Obing Sachsenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obing Sachsenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83119 Obing Sachsenham
Wenn Sie ein Grundstück in 83119 Obing Sachsenham verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer interessanten Marktposition. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der reizvollen naturnahen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Dies hat zu einer erhöhten Attraktivität für Familien und Investoren geführt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien entwickelt werden. Diese Dynamik kann sich positiv auf den Verkaufspreis Ihres Grundstücks auswirken.
Grundstückspreise in 83119 Obing Sachsenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Sachsenham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obing Sachsenham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Sachsenham
Sachsenham ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Obing im Landkreis Traunstein in Bayern. Er liegt idyllisch eingebettet in der leicht hügeligen Landschaft des Chiemgauer Voralpenlandes, umgeben von herrlicher Natur und zahlreichen Seen. Diese malerische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Sachsenham ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B304 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Dörfer. Die Region ist auch für Radfahrer und Wanderer sehr gut erschlossen, was sie besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sachsenham befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise die Stadt Traunstein, die etwa 25 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Wasserburg am Inn, die ungefähr 20 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Auch die Stadt Rosenheim ist mit rund 40 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Sachsenham wird vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten und dem weiterführenden Straßennetz bietet. Zudem gibt es in der Umgebung ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das es ermöglicht, die Region auch ohne Auto bequem zu erkunden.
Aktuell leben in Sachsenham 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Sachsenham
In der idyllischen Ortschaft 83119 Obing Sachsenham bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region vor allem Naturbegeisterte und Ruhesuchende ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen entspannende Ausflüge in die Natur. Der nahegelegene Obinger See bietet nicht nur Badevergnügen im Sommer, sondern auch idyllische Spaziermöglichkeiten entlang der Uferpromenade. Für sportlich Aktive gibt es zusätzlich Tennisplätze und eine Minigolfanlage, die für Abwechslung sorgen.
In der Region rund um Obing Sachsenham finden sich ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Seeoner See und dem dazugehörigen Kloster Seeon bietet kulturelle und historische Einblicke in die Vergangenheit. Für Wellness und Entspannung kann ein ganzer Tag im Chiemgau Thermen Bad Endorf geplant werden. Zum Einkaufen gibt es im etwa 20 Kilometer entfernten Wasserburg am Inn eine charmante Altstadt mit diversen Geschäften, Cafés und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Weiterhin bietet das Einkaufszentrum in Traunstein eine Vielzahl von Läden für den täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Waren, sodass sowohl Alltagseinkäufe als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung