Immobilie verkaufen in 83119 Obing Honau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83119 Obing Honau kann aufgrund der regionalen Besonderheiten und des lokalen Immobilienmarktes eine spannende Herausforderung sein. Die idyllische Gemeinde in Oberbayern zieht durch ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität viele Interessenten an, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv macht. Zu verstehen, wie diese Faktoren den Markt beeinflussen, ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Obing Honau betrachtet, um Eigentümern eine solide Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Von den aktuellen Trends bis hin zu praktischen Tipps – diese Informationen sind essenziell für eine strategische Herangehensweise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Honau
In der beschaulichen Region 83119 Obing Honau werden verschiedene Haustypen angeboten, die ein breit gefächertes Spektrum an Wohneigentum abdecken. Hier findet man klassische Einfamilienhäuser sowie attraktive Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich besonders für Familien und Paare eignen. Auch Bauernhöfe und traditionelle Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit und bieten charmantes Wohnen im Grünen. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Obing Honau je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige, luxuriöse Objekte erhältlich sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist generell hoch, was die Preise zu einem lohnenswerten Aspekt für Verkäufer macht. Käufer hingegen schätzen die naturnahe Umgebung, die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und die hohe Lebensqualität in dieser Region.
Hauspreise in 83119 Obing Honau
Die Hauspreise in 83119 Obing Honau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Honau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83119 Obing Honau zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen ist. Besonders gefragt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Dabei erfreuen sich moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung ebenso großer Beliebtheit wie renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf ökologische Aspekte legen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsverkauf in Obing Honau aktuell gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet, insbesondere wenn die angebotene Immobilie die gefragten Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 83119 Obing Honau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Honau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83119 Obing Honau kann verschiedene Faktoren umfassen, die die Transaktion beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region Bayerns ist insbesondere bei Familien und Naturliebhabern hoch, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit schätzen. Moderne Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität zusätzlich. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der Ortsteil Honau nicht stark expandiert und die Bebauungskontingente beschränkt sind. Dennoch findet in der Region eine moderate Bautätigkeit statt, wobei vor allem renovierungsbedürftige Altbauten saniert und dazugehörige Freiflächen neu erschlossen werden. Käufer müssen daher oft schnell reagieren, um attraktive Grundstücke zu erwerben, was potenziell die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83119 Obing Honau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Honau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Honau
Obing Honau ist ein malerischer Ort im oberbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Chiemgaus. Die Region zeichnet sich durch idyllische Natur und zahlreiche Gewässer aus, die traditionelle bayerische Lebensweise und moderne Infrastrukturen harmonisch verbinden. In unmittelbarer Nähe liegt der Obinger See, der als beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen dient. Die Umgebung wird durch sanfte Hügel, saftige Wiesen und ausgedehnte Wälder geprägt, was der Gegend einen besonderen Charme verleiht. Die verkehrstechnische Lage bietet eine gute Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Ziele.
Im direkten Umkreis von Obing Honau befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen Trostberg im Westen, Altenmarkt an der Alz im Süden, sowie Kirchanschöring im Osten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Obing Honau über die nahegelegene Bundesstraße B304 erreichbar ist, die wichtige Verbindungen nach Wasserburg am Inn im Westen und Traunstein im Osten bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen und eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Traunstein und Trostberg gewährleisten. Diese komfortable Verkehrsanbindung macht Obing Honau zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
Aktuell leben in Honau 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Honau
Das malerische Fleckchen 83119 Obing Honau bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung mit ihren sanften Hügeln und klaren Seen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Wassersportliebhaber bieten die nahegelegenen Seen perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Erholungssuchende finden in den Wellness-Einrichtungen und traditionellen Gasthöfen der Region Entspannung und Genuss. Die Einkaufsmöglichkeiten in Obing Honau sind ebenfalls vielfältig, von urigen Bauernmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu gemütlichen Boutiquen und kleinen Fachgeschäften, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
In der Region rund um 83119 Obing Honau gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Chiemsee besuchen, der sich in der Nähe befindet und mit seinen Wanderwegen, Fahrradstrecken und Segelmöglichkeiten beeindruckt. Ebenso lädt das herrliche Simseegebiet zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Klosterkirche Frauenchiemsee und das mittelalterliche Schloss Amerang. Wellnessfans können in regionalen Spas und Thermen wie der Therme Bad Endorf entspannen. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Traunstein und Rosenheim ein breites Angebot an Modegeschäften, Fachläden und Shoppingcentern, die keine Wünsche offenlassen.
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