Immobilie verkaufen in 83119 Obing Größenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Obing Größenberg im Landkreis Traunstein ist bekannt für seine malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen beachtlichen Aufschwung erlebt, da immer mehr Menschen die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe zu schätzen wissen. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren wollen, ein fundierter Einblick in die lokalen Gegebenheiten ist unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 83119 Obing Größenberg beeinflussen, von der Nachfrage- und Preisentwicklung bis hin zu den Vorteilen, die diese charmante Region bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Größenberg
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Größenberg
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Größenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Größenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Größenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Größenberg
Haus verkaufen in 83119 Obing Größenberg
Wer in 83119 Obing Größenberg sein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier variieren die Angebote von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig, was sich auch auf die Preise auswirkt. Diese sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Gegend zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, was Obing Größenberg zu einem beliebten Ort für Familien, Pendler und Senioren macht.
Hauspreise in 83119 Obing Größenberg
Die Hauspreise in 83119 Obing Größenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Größenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Größenberg
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Größenberg zeigt eine positive Entwicklung mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauten, die häufig durch ihre großzügigen Grundrisse und hohe Bauqualität überzeugen. Die idyllische Lage von Größenberg, eingebettet in die oberbayerische Landschaft und zugleich gut angebunden an größere Städte, macht die Gegend für verschiedene Zielgruppen, darunter junge Familien und Berufspendler, äußerst attraktiv. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von guten Verkaufschancen profitieren, insbesondere wenn die Immobilie über moderne Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Küche, Balkon oder Terrasse sowie einen energieeffizienten Standard verfügt.
Wohnungspreise in 83119 Obing Größenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Größenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83119 Obing Größenberg bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für lokale als auch für auswärtige Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf den zunehmenden Wunsch der Menschen nach naturnahem Wohnen und einem ruhigen Lebensumfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher begrenzt, da Obing Größenberg ein kleinerer Ort ist und die Flächen knapp sind. Trotz dieser Gegebenheiten findet eine rege Bautätigkeit statt, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten, die von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reichen. Viele Bauherren und Investoren erkennen das Potenzial der Region und tragen zur Entwicklung eines attraktiven Wohnraumes bei. Dieser Trend zur Bauaktivität spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider, was sich letztlich auch auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 83119 Obing Größenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Größenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obing Größenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Größenberg
83119 Obing Größenberg liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft des Chiemgaus. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Wiesen und Wäldern aus und bietet einen hohen Erholungswert. Naherholung wird durch die Nähe zum malerischen Obinger See und die Naturschutzgebiete in der Umgebung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83119 Obing Größenberg befinden sich Städte und Orte wie Trostberg, Traunreut und Wasserburg am Inn. Diese Orte sind mit dem Auto in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Staatsstraße 2094, die durch Obing führt und eine wichtige Verbindung für Pendler und Reisende darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schnaitsee, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Traunstein und Rosenheim, was eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Größenberg 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Größenberg
In 83119 Obing Größenberg lassen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Am nahegelegenen Obinger See kann man im Sommer schwimmen, segeln oder einfach nur die idyllische Natur genießen. Sportanlagen und Spielplätze bieten zudem Raum für Aktivitäten und Spaß für Familien und Sportbegeisterte. Die örtlichen Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und sorgen für ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Auch kulinarisch hat der Ort einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen bayerischen Wirtshäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region bieten zahlreiche Attraktionen und Ausflugsziele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, etwa 20 Kilometer entfernt, zu Bootstouren oder einem Besuch der Herreninsel mit dem prachtvollen Schloss Herrenchiemsee ein. Für Wanderfreunde sind die Chiemgauer Alpen mit ihren zahlreichen Wanderwegen und atemberaubenden Bergpanoramen ein absolutes Highlight. In den umliegenden Orten wie Traunstein oder Rosenheim findet man attraktive Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Innenstädten mit einer Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Läden. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete der Region Wintersportler mit gut gepflegten Pisten und gemütlichen Hütten. So sorgt die Region rund um Obing Größenberg ganzjährig für ein umfassendes Angebot, das Erholungssuchenden und Aktivurlaubern gleichermaßen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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