Immobilie verkaufen in 83119 Obing Waldhaiming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83119 Obing Waldhaiming zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Chiemgau und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung aus. Die Region bietet durch ihre Nähe zu Seen, wie dem Obinger See, und die gute Erreichbarkeit von Großstädten optimale Bedingungen für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und Tipps vermittelt, um Ihre Immobilie in Obing Waldhaiming erfolgreich zu verkaufen. Dabei gehen wir auf lokale Markttrends, attraktive Vermarktungsstrategien und den bestmöglichen Verkaufsprozess ein. So sichern Sie sich die besten Chancen, Ihr Objekt schnell und zu einem optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Waldhaiming
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Waldhaiming
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Waldhaiming
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Waldhaiming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Waldhaiming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Waldhaiming
Haus verkaufen in 83119 Obing Waldhaiming
Wer in 83119 Obing Waldhaiming sein Haus verkaufen möchte, findet sich in einer malerischen Region wieder, die eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Während traditionelle Bauernhäuser oft durch ihre großzügigen Grundstücke überzeugen, bieten moderne Einfamilienhäuser und Bungalows zeitgemäße Grundrisse und Annehmlichkeiten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Obing Waldhaiming durch eine beständige Nachfrage geprägt, was sich auch in den relativ stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83119 Obing Waldhaiming
Die Hauspreise in 83119 Obing Waldhaiming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Waldhaiming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Waldhaiming
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Waldhaiming ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Diese Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Seen und Wanderwegen aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick, moderne Ausstattungen sowie gut geschnittene Grundrisse. Wohnobjekte in ruhigen Wohnlagen und mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte sind ebenfalls sehr gefragt. Angesichts der steigenden Nachfrage und des limitierten Angebots ist der Verkauf einer Wohnung in Obing Waldhaiming aktuell eine vielversprechende Möglichkeit, einen guten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83119 Obing Waldhaiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Waldhaiming
Der Verkauf von Grundstücken in 83119 Obing Waldhaiming ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist verhältnismäßig hoch, da immer mehr Menschen die ländliche und naturnahe Umgebung für eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Das Angebot an Bauplätzen hingegen ist begrenzt, da es nur wenige freie und erschlossene Grundstücke gibt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In den jüngsten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region angestiegen, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt realisiert werden. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Grundstücke in 83119 Obing Waldhaiming zunehmend an Wert gewinnen.
Grundstückspreise in 83119 Obing Waldhaiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Waldhaiming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Waldhaiming
Die idyllische Ortschaft 83119 Obing Waldhaiming liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in eine ansprechende Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der Chiemsee und die Chiemgauer Alpen sind nicht weit entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Obing selbst sowie Altenmarkt an der Alz, Seebruck und Traunreut. Die Verkehrsanbindung von 83119 Obing Waldhaiming ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraßen B304 und B299 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine direkte Verbindung zur Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet. Die Nähe zu den Bahnhöfen in Traunstein und Mühldorf am Inn bietet zudem eine bequeme Anbindung an das Schienennetz.
Aktuell leben in Waldhaiming 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Waldhaiming
Das idyllische Dörfchen Waldhaiming, gelegen im Postleitzahlenbereich 83119 Obing, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Chiemgaus, lädt die Umgebung zum Wandern und Radfahren ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege und Pfade zu entspannten Erkundungen einladen. Der nahegelegene Obinger See ist ein beliebter Ort zum Baden, Angeln oder einfach zum Sonnenbaden an warmen Sommertagen. Für diejenigen, die kulturelle Abwechslung schätzen, gibt es in der näheren Umgebung immer wieder traditionelle Events und Feste, die einen Einblick in das lokale Leben und Brauchtum bieten. Wer nach einem ereignisreichen Tag noch ein wenig einkaufen oder ein Souvenir mitnehmen möchte, findet in Obing neben kleinen, charmanten Läden auch einige Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In der Region um Waldhaiming und Obing sind die Freizeitmöglichkeiten nahezu grenzenlos. Aktivurlauber schätzen die weiträumigen Wanderwege im Alpenvorland, wie etwa den Chiemsee-Rundweg, und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Wasserbegeisterte zieht es oft zum Waginger See oder Chiemsee, wo Segeln, Surfen und Bootstouren zum Programm gehören. Für entspannte Nachmittage eignet sich ein Besuch in einem der zahlreichen Biergärten oder Cafés, die ein gemütliches Ambiente und regionaltypische Spezialitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Betrieben in den Dörfern bis hin zu den größeren Läden in den umliegenden Ortschaften wie Traunstein oder Trostberg. Für eine besondere Einkaufsatmosphäre sorgt der Wochenmarkt in Obing, wo frisch erzeugte Produkte aus der Region angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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