Immobilie verkaufen in 83119 Obing Schlaipfering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einführung: Die idyllische, ländliche Gemeinde 83119 Obing Schlaipfering bietet nicht nur charmante Landschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch lukrative Möglichkeiten für Immobilientransaktionen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, angeheizt durch die Nähe zu attraktiven Städten und die Ruhe des ländlichen Lebens. Für Verkäufer bietet dies die ideale Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Obing Schlaipfering beeinflussen, sowie die entscheidenden Schritte präsentiert, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Schlaipfering
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Schlaipfering
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Schlaipfering
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Schlaipfering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Schlaipfering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Schlaipfering
Haus verkaufen in 83119 Obing Schlaipfering
In 83119 Obing Schlaipfering werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayerischen Landhäusern mit Holzverkleidungen und großen Gärten bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und offenen Grundrissen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region spiegeln die Attraktivität und die ruhige Lage wider. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften tendieren dazu, in Abhängigkeit von Größe, Baujahr und spezifischen Standortmerkmalen unterschiedliche Preiskategorien zu bedienen, wobei die Nähe zu Naturgebieten und die Verfügbarkeit von örtlichen Annehmlichkeiten ebenfalls eine Rolle spielen.
Hauspreise in 83119 Obing Schlaipfering
Die Hauspreise in 83119 Obing Schlaipfering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Schlaipfering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83119 Obing Schlaipfering
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Schlaipfering ist momentan sehr dynamisch, bedingt durch die reizvolle Lage in Oberbayern, die nahe Anbindung an den Chiemsee und die idyllische Umgebung. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sowie barrierefreie Einheiten finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und eine solide Infrastruktur aufweist, verzeichnen auch kleinere Objekte, die ideal für Singles oder ältere Paare sind, eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 83119 Obing Schlaipfering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Schlaipfering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83119 Obing Schlaipfering ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die hervorragende Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt relativ knapp, da viele Grundstücke sich bereits in fester Hand befinden und nur wenige Eigentümer bereit sind, zu verkaufen. Dies führt dazu, dass Bauprojekte meist auf kleineren, noch verfügbaren Parzellen oder durch Nachverdichtung realisiert werden. Trotz des begrenzten Angebots wird dennoch stetig gebaut; dies umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei die Bebauung überwiegend von lokalen Bauunternehmen durchgeführt wird, die die regionalen Baustandards und Vorschriften bestens kennen.
Grundstückspreise in 83119 Obing Schlaipfering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Schlaipfering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obing Schlaipfering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Schlaipfering
Obing Schlaipfering befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend im bayerischen Landkreis Traunstein. Die malerische Ortschaft ist umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen kleinen Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die nächstgelegenen Städte, die von Obing Schlaipfering aus schnell erreichbar sind, umfassen Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Wasserburg am Inn, die jeweils attraktive Möglichkeiten zum Einkaufen und für kulturelle Erlebnisse bieten.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Obing Schlaipfering über gut ausgebaute Landstraßen an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächstgelegene Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Durch die Nähe zu Trostberg, das einen Bahnhof an der Regionalbahnstrecke Mühldorf-Rosenheim hat, bestehen zudem sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. So sind sowohl größere Städte als auch die reizvolle Natur des Chiemgaus bequem erreichbar, was den Standort attraktiv für Pendler und Naturfreunde macht.
Aktuell leben in Schlaipfering 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Schlaipfering
In der idyllischen Region um 83119 Obing Schlaipfering finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der malerische Obinger See lädt zu entspannten Spaziergängen, Bootsfahrten oder einem erfrischenden Bad ein. Für Wanderfreunde bietet das Umland zahlreiche Wanderwege durch die sanften Hügel und grünen Wälder der Chiemgauer Alpen, die eine atemberaubende Aussicht versprechen und zum Abschalten vom Alltag ideal sind. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte seltene Vogelarten beobachten und die Ruhe der vielfältigen Landschaft genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem Tennisplätze und ein Reitstall zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten die charmanten Läden und Wochenmärkte im Zentrum von Obing, wo man regionale Spezialitäten, frisches Obst und Gemüse sowie handgefertigte Produkte erhält.
Nicht nur in Obing, sondern auch in den umliegenden Regionen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Wasserburg am Inn können Besucher eine historische Altstadt mit beeindruckender Architektur, einladenden Cafés und individuellen Boutiquen erkunden. Der Chiemsee, oft als das “Bayerische Meer” bezeichnet, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet mit seinen Segelschulen, Bootsverleihen und gemütlichen Uferpromenaden ein ideales Ausflugsziel. Die Stadt Rosenheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, begeistert mit einem vielfältigen Kulturangebot, gut sortierten Einkaufszentren und lebhaften Wochenmärkten. So hat die Region rund um Obing Schlaipfering für jeden etwas zu bieten, von naturnahen Erlebnissen bis hin zu urbanen Entdeckungsreisen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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