Immobilie verkaufen in 83119 Obing Künering
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83119 Obing Künering, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83119 Obing Künering erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, welcher sich durch eine wachsende Nachfrage und moderate Preiserhöhungen auszeichnet. Die malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Um in diesem dynamischen Markt erfolgreich bestehen zu können, ist es wichtig, die aktuellen Trends und die spezifischen Bedürfnisse der potenziellen Käufer zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 83119 Obing Künering erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den optimalen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Künering
In der Region um 83119 Obing Künering werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlichen Anwesen und zeitgemäß gestalteten Neubauten, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen. Die Preisstruktur für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe des Grundstücks und Baujahr des Hauses. Immobilien in besonders idyllischen oder zentral gelegenen Bereichen sind tendenziell teurer als solche am Stadtrand oder in weniger attraktiven Lagen. Generell zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt mit einer leicht nach oben tendierenden Preisentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Bedeutung sein kann.
Hauspreise in 83119 Obing Künering
Die Hauspreise in 83119 Obing Künering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Künering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83119 Obing Künering
Der Wohnungsverkauf in der Region 83119 Obing Künering gewinnt zunehmend an Dynamik, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die einerseits die Ruhe der ländlichen Gegend genießen möchten, andererseits aber auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Auch Wohneinheiten in Neubauten und sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie über energieeffiziente Merkmale verfügen und ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Naturnahe Lage und angenehme Nachbarschaft machen den Standort zusätzlich attraktiv, was den Wettbewerb um verfügbare Objekte intensiviert. Besitzer, die ihre Wohnung in 83119 Obing Künering verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, Interessenten zu finden, die bereit sind, entsprechende Angebote abzuschließen, insbesondere wenn die Wohnung modernen Wohnstandards entspricht und sich in gepflegtem Zustand befindet.
Wohnungspreise in 83119 Obing Künering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obing Künering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83119 Obing Künering
Der Verkauf eines Grundstücks in 83119 Obing, Künering kann durch die aktuelle Marktlage beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem höheren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Obing und der Umgebung wird insgesamt eher wenig gebaut, da die Region nicht zu den großen Wachstumsgebieten Bayerns zählt. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, die das Interesse an Grundstücken in Künering weiter steigern können. Dies kann sich positiv auf den Verkaufspreis und die Verkaufsdauer auswirken.
Grundstückspreise in 83119 Obing Künering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Künering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obing Künering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Künering
Obing Künering liegt im idyllischen Chiemgau in Oberbayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Naturgenießen eignet. Der Ort ist malerisch von Wäldern und Feldern umgeben, was sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Obing Künering verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obing Künering liegen mehrere charmante Städte und Orte, die allesamt leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Trostberg im Westen und die Marktgemeinde Wasserburg am Inn im Norden, beide bieten eine gute Infrastruktur und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien gewährleistet, die regelmäßig durch die umliegenden Dörfer und Städte fahren. Auch der Bahnhof in Trostberg bietet Anschluss an das bayerische Regionalbahnnetz, was zusätzliche Mobilität für die Bewohner sicherstellt.
Aktuell leben in Künering 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Künering
In der malerischen Ortschaft Obing Künering, gelegen im Herzen Bayerns, bietet sich Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von beeindruckender Natur, laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Der nahegelegene Obinger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, die an seinen Ufern entspannen möchten. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die einen Einblick in lokale Traditionen und Geschichte bieten. Zudem ermöglichen gemütliche Cafés und Restaurants die regionale Küche zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Region rund um Obing Künering zeichnet sich ebenfalls durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. In den charmanten Geschäften und Boutiquen der Ortschaft findet man zahlreiche Produkte, von frischen regionalen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Souvenirs. Wochenmärkte bieten eine bunte Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten. Wer ein umfangreicheres Angebot bevorzugt, kann auf die nahegelegenen Städte wie Traunstein oder Rosenheim ausweichen, die mit mehreren Einkaufszentren und Fachgeschäften eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Insgesamt ermöglichen diese Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Obing Künering und Umgebung eine hohe Lebensqualität und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung