Immobilie verkaufen in 83119 Obing Stockham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83119 Obing Stockham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, insbesondere in 83119 Obing Stockham, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region im Chiemgau, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, ist bei Käufern besonders begehrt. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung erlebt, was für Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Obing Stockham zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, die Einschätzung der Immobilienwerte sowie bewährte Verkaufsstrategien, die den Erfolg begünstigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Stockham
Beim Hausverkauf in 83119 Obing Stockham sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region beliebten Haustypen verschaffen. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser anzutreffen. Auch ländlichere Anwesen und Bauernhöfe finden sich aufgrund der eher naturnahen Lage. Die Immobilienpreise in 83119 Obing Stockham variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage beträchtlich. Allgemein kann jedoch beobachtet werden, dass die Preise für Wohneigentum in letzter Zeit gestiegen sind, was unter anderem der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte geschuldet ist. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienpreise der Marktentwicklung angepasst sind, was bedeutet, dass die Nachfrage und das Angebot wesentlich beeinflussen, welcher Preis letztlich für ein Haus erzielt werden kann.
Hauspreise in 83119 Obing Stockham
Die Hauspreise in 83119 Obing Stockham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Stockham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83119 Obing Stockham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83119 Obing Stockham zeichnet sich durch eine beschauliche und ländlich geprägte Atmosphäre aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anzieht. Durch die idyllische Lage im Chiemgau und die Nähe zum Obinger See ist die Nachfrage nach Immobilien hier vergleichsweise hoch. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie genug Platz und Komfort für die Bedürfnisse dieser Käufergruppen bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und traditionellem Charme bieten. Insgesamt bietet der Markt in Obing Stockham gute Chancen, eine Wohnung zu verkaufen, vorausgesetzt, sie erfüllt die aktuellen Ansprüche der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 83119 Obing Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obing Stockham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83119 Obing Stockham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83119 Obing Stockham zeigt sich in den letzten Jahren als stetig steigend. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage inmitten der idyllischen oberbayerischen Landschaft, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Immobilien aus sentimentalem Wert behalten oder auf eine weitere Wertsteigerung hoffen. Obwohl Neubauten in der Region in moderatem Umfang stattfinden, ist die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft zu relativ hohen Preisen gehandelt werden. Käufer sollten sich daher auf einen kompetitiven Markt einstellen, der durch eine dauerhaft hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 83119 Obing Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Stockham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obing Stockham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Stockham
Die Ortschaft 83119 Obing Stockham liegt malerisch im Chiemgau, eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von saftigen Wiesen, Wäldern und Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Insbesondere der Obinger See, ein beliebter Naherholungsort, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das milde Klima und die ruhige Lage tragen zur hohen Lebensqualität in dieser idyllischen Region bei.
Rund um Obing Stockham finden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Traunreut, Trostberg und Wasserburg am Inn. Auch größere Städte wie Rosenheim und Salzburg sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B304 und B304a sowie durch die nahegelegene Autobahn A94 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Stockham 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Stockham
Im malerischen Ortsteil Stockham der Gemeinde Obing mit der Postleitzahl 83119 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in Oberbayern bietet sich ideal an für entspannte Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder. Der nahegelegene Obinger See lädt im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Verschiedene Fahrradwege ermöglichen es, die Region aktiv zu erkunden und dabei die frische Landluft zu genießen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obing und den umliegenden Ortschaften diverse Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die mit regionalen Spezialitäten locken. Zusätzlich findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden.
Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsangebote. In der Umgebung gibt es zahlreiche Seen wie den Chiemsee, der für Wassersportarten aller Art ideal ist. Für Wanderausflüge und Bergtouren sind die nahegelegenen Chiemgauer Alpen ein beliebtes Ziel. Kultur- und Geschichtsinteressierte können das Schloss Herrenchiemsee besuchen, das zu König Ludwig II. gehört. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten wie Traunstein und Rosenheim eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Obing selbst ist Gastgeber für verschiedene Dorffeste und Veranstaltungen, die einen Einblick in das bayerische Brauchtum und die lokale Kultur bieten. So wird jeder Aufenthalt in Obing Stockham und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller Entspannung, Abenteuer und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung