Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Bichl
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Der Immobilienmarkt in 83361 Kienberg Bichl bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zieht die Region verstärkt Interessenten an, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen. Die stabile Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet macht den Verkaufsprozess besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kienberg Bichl beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Bichl
In der malerischen Region 83361 Kienberg Bichl erfreut sich der Immobilienmarkt großer Vielfalt, besonders in Bezug auf die Haustypen. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Kienberg Bichl variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, sind jedoch im Allgemeinen stabil und reflektieren die hohe Lebensqualität sowie die naturnahe, ruhige Umgebung der Region. Käufer und Verkäufer finden hier eine ausgewogene Mischung aus modernem Wohnkomfort und traditionellem alpinen Charme.
Hauspreise in 83361 Kienberg Bichl
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Bichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Bichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83361 Kienberg Bichl ist derzeit sehr gefragt, da diese Gegend sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in Kienberg Bichl wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen begünstigt, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer legen zudem Wert auf Balkon- oder Terrassenflächen sowie auf zeitgemäße Energiekonzepte, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 4597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Bichl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83361 Kienberg Bichl kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der zunehmenden Popularität ländlicher Lebensräume. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und es erfordert oft eine gründliche Suche, um geeignete Flächen zu finden. In der Region wird moderat gebaut, wobei vermehrt auf die Erhaltung des traditionellen Charmes geachtet wird. Bauprojekte sind oft auf Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen und landwirtschaftliche Gebäude beschränkt, was ebenfalls zu der hohen Nachfrage beiträgt. Diese Faktoren zusammen machen Grundstücke in Kienberg Bichl zu begehrten Objekten, weshalb potenzielle Verkäufer in der Regel auf ein günstiges Marktumfeld treffen.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 409 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Bichl
Die Ortschaft 83361 Kienberg Bichl zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der malerischen Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes aus. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wälder bietet Kienberg Bichl eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Diese ländliche Idylle wird ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
In unmittelbarer Nähe zu Kienberg Bichl liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Traunreut, Trostberg und Engelsberg. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen und die nahegelegene Bundesstraße B299 gewährleistet, welche den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen tragen zur Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs bei, während Autofahrer von der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Bichl 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Bichl
Im malerischen Örtchen 83361 Kienberg Bichl gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Besorgungen zu machen. Umgeben von idyllischer Natur bietet Kienberg Bichl eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Fahrradtouren durch die hügelige Landschaft. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und geheimnisvollen Waldlichtungen führen. Wer mehr über die Kultur und Tradition der Region erfahren möchte, kann die charmanten, gut erhaltenen Baudenkmäler und die gemütliche Dorfkirche besichtigen. Kleinere Läden und Höfe im Ort ermöglichen es, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, was den Einkauf zu einem entspannten und authentischen Erlebnis macht.
In der Region rund um Kienberg Bichl findet man viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten das nahegelegene Chiemgau und der Chiemsee hervorragende Bedingungen zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Hügel und Berge in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Für einen entspannten Tag laden die Thermen und Wellnesszentren im Umkreis ein, wie zum Beispiel die Chiemgau Thermen in Bad Endorf. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in den größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim, wo sowohl gemütliche Wochenmärkte als auch moderne Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen. Gastronomisch lässt die Region ebenfalls keine Wünsche offen: zahlreiche traditionelle Wirtshäuser und Restaurants bieten kulinarische Spezialitäten aus Bayern und der ganzen Welt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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