Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Siboling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83361 Kienberg Siboling bietet derzeit hervorragende Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum sowie von ihrer malerischen und ruhigen Lage, die Naturliebhaber und Familien gleichermaßen anzieht. Mit gut entwickelter Infrastruktur und einer wachsenden Beliebtheit als Wohngebiet ist der Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Verkaufsprozess und die Besonderheiten dieses spezifischen Immobilienmarktes zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte für einen reibungslosen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Siboling
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Siboling
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Siboling
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Siboling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Siboling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Siboling
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Siboling
Beim Verkauf eines Hauses in 83361 Kienberg Siboling kann man auf eine breite Palette von Haustypen treffen, da die Region sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten umfasst. Typisch für diese Gegend sind großzügige Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken sowie charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt ist stark von der pittoresken ländlichen Umgebung geprägt, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Es lässt sich feststellen, dass gepflegte Objekte in attraktiven Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Häuser oder Objekte in weniger gefragten Gegenden vergleichsweise günstiger sind. Insgesamt ist die Nachfrage stabil, wobei sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus dem weiteren Umfeld den Markt beleben.
Hauspreise in 83361 Kienberg Siboling
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Siboling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Siboling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Siboling
Der Wohnungsmarkt in 83361 Kienberg Siboling zeigt eine kontinuierlich stabile Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Diese bayerische Gemeinde, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Verkehrsanbindung. Zudem haben Objekte mit Gartenanteil oder Balkon einen hohen Stellenwert, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Markt in dieser Region dynamisch und zukunftsorientiert gestaltet. Verkäufern wird empfohlen, diese Trends zu berücksichtigen, um ihre Objekte erfolgreich und zu attraktiven Preisen zu vermarkten.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Siboling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Siboling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83361 Kienberg Siboling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies führt dazu, dass Bauherren sorgfältig abwägen, wo und in welcher Größe sie investieren möchten, um den optimalen Nutzen aus ihren Projekten zu ziehen.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Siboling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Siboling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kienberg Siboling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Siboling
Kienberg Siboling, mit der Postleitzahl 83361, liegt malerisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region des oberbayerischen Voralpenlandes. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die idyllische Umgebung sowie die Nähe zu Wander- und Radwegen machen Kienberg Siboling besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut, sodass wichtige Verkehrswege und größere Städte schnell erreichbar sind.
Rund um Kienberg Siboling liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Städte Traunstein und Trostberg. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen sichergestellt, die die Verbindung zu größeren Verkehrsadern wie der Bundesstraße B304 herstellen. Diese ermöglicht den schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist präsent und sorgt dafür, dass Kienberg Siboling trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt bleibt. Damit bietet der Ort sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die nötige Anbindung für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Siboling 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Siboling
Im malerischen 83361 Kienberg Siboling lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise genießen. Die idyllische ländliche Umgebung bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Ob beim Wandern durch die grünen Wälder, beim Radfahren entlang naturnaher Radwege oder beim gemütlichen Picknick in einer der zahlreichen Grünanlagen – hier findet jeder die passende Aktivität. Für eine entspannte Auszeit sorgen auch die gut ausgestatteten Naherholungsgebiete, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre zum Verweilen einladen. Neben den Freizeitmöglichkeiten kommen auch Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten. Dank kleiner Geschäfte und regionaler Märkte können Besucher und Einheimische in entspannter Atmosphäre einkaufen und dabei die einheimische Kultur sowie frische regionale Produkte erleben.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Chiemsee, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln eignet. In den umliegenden Städten wie Traunstein oder Wasserburg am Inn finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Außerdem gibt es viele kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und für Abwechslung sorgen. Naturfreunde können die wunderschönen Wanderwege der Chiemgauer Alpen erkunden oder die Ruhe der regionalen Naturschutzgebiete genießen. Auch Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Kur- und Erholungsorten der Region voll auf ihre Kosten. Während im Winter zahlreiche Skigebiete und Langlaufloipen sportliche Aktivitäten ermöglichen, bieten die Sommermonate vielseitige Outdoor-Abenteuer für die ganze Familie.
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