Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Kendling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 83361 Kienberg Kendling erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Marktes und ein gezieltes Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen. Diese malerische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ruhige Wohnlage, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Markt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kienberg Kendling beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Erfahren Sie, was Sie beachten sollten und wie Sie potenzielle Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Kendling
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Kendling
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Kendling
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Kendling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Kendling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Kendling
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Kendling
Der Verkauf eines Hauses in 83361 Kienberg Kendling bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da hier unterschiedlichste Haustypen verfügbar sind. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, welche den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. In Bezug auf die Preise zeigt sich der Immobilienmarkt in Kienberg Kendling durchaus variabel. Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Hauses spielen eine entscheidende Rolle und führen zu einer breiten Preisspanne. Wer sein Haus in Kienberg Kendling verkaufen möchte, profitiert oft von der malerischen Umgebung und der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 83361 Kienberg Kendling
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Kendling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Kendling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Kendling
In der ländlichen Idylle von 83361 Kienberg Kendling erfreut sich der Wohnungsmarkt derzeit einer regen Nachfrage, die vor allem durch die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und die malerische Umgebung befeuert wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßen Ausstattungen punkten. Familien und junge Paare sind die dominierenden Käufergruppen, die den Mix aus naturnaher Ruhe und guter Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Der Preisanstieg der letzten Jahre spiegelt die Attraktivität der Region wider, und wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einem potenziell lukrativen Geschäft rechnen.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Kendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 4443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Kendling
In der Region Kienberg Kendling, die zur Postleitzahl 83361 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort, was Kienberg Kendling attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt; die Region ist nicht groß, und es gibt nur eine begrenzte Anzahl an Bauplätzen, die verfügbar sind. Folglich sorgen die geringe Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage oft für steigende Grundstückspreise. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings ist das Bauvolumen durch die begrenzten Ressourcen und den vorhandenen Raum limitiert. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was die ländliche Struktur und den Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Kendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Kendling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Kendling
Kienberg Kendling liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und gehört zur Gemeinde Kienberg im Landkreis Traunstein. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten. Ein ruhiger Ort, der sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Einwohner schätzen die ländliche Idylle und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung. Autofahrer profitieren von gut ausgebauten Straßen, die die Region bequem erschließen.
Unmittelbar um Kienberg Kendling liegen mehrere Städte und Orte, darunter der nahegelegene Markt Trostberg sowie die Stadt Traunreut. Die Verkehrsanbindung ist angenehm: Über die Landstraßen gelangt man schnell zu den Autobahnen A94 und A8, die eine Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Traunstein und Altenmarkt garantieren. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind die wichtigsten Einrichtungen und städtischen Angebote somit gut erreichbar.
Aktuell leben in Kendling 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Kendling
Im idyllischen Ort Kienberg Kendling, Postleitzahl 83361, verbindet sich die ländliche Ruhe mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft des oberen bayerischen Voralpenlandes bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wiesen und Wälder führen und zu entspannenden Ausflügen einladen. Die Nähe zu verschiedenen Seen ermöglicht Wassersport und Badevergnügen in der idyllischen Natur. Für ausgedehnte Spaziergänge und genussvolle Stunden im Freien warten viele Gelegenheiten. Ein kleines, aber gut sortiertes Angebot an Geschäften deckt den täglichen Bedarf und sorgt für eine bequeme Versorgung der Einwohner.
In der näheren Region rund um Kienberg Kendling finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee zahlreiche Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling sowie malerische Wanderrouten entlang des Ufers. Die Stadt Traunstein, nur wenige Kilometer entfernt, lädt mit einer historischen Altstadt und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und internationale Küche. Ebenso gibt es in der Umgebung diverse Wellnesshotels und Bäder, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch der Museen und Veranstaltungen in der Region. Insgesamt kombiniert die Gegend ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten mit einer herausragenden Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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