Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Oeden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Oeden kann eine lukrative Gelegenheit sein, jedoch ist eine fundierte Marktkenntnis unerlässlich. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Schnaitsee Oeden stabil entwickelt, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu praktischen Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um in dieser Region erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Oeden
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Oeden
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Oeden
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Oeden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Oeden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Oeden
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Oeden
Das Verkaufen eines Hauses in 83530 Schnaitsee Oeden erfordert ein genaues Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den traditionellen Baustil der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein, während historische Bauten durch aufwendige Renovierung den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die Immobilienpreise in Schnaitsee Oeden sind stark von der Lage und dem Zustand der Häuser abhängig. Häuser in guter Lage oder mit besonderer Ausstattung können deutlich höher im Preis liegen als einfachere Immobilien. Gründe für die Preisunterschiede sind insbesondere die Attraktivität der Umgebung, die Nähe zu Natur und Erholungsflächen sowie die allgemeine Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser Region.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Oeden
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Oeden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Oeden
Die Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Oeden zeigt eine stabile Nachfrage, beeinflusst durch die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernisierten Einrichtungen und einem guten energetischen Standard. Zusätzlich spielen ein eigener Garten oder Balkon, sowie eine ruhige Umgebung und naturnahe Lage eine wichtige Rolle bei potenziellen Käufern. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, was insbesondere Berufspendler anzieht, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Oeden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Oeden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83530 Schnaitsee Oeden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht und zu steigenden Preisen führt. Insgesamt wird in der Region relativ moderat gebaut, wobei vor allem private Wohnbauprojekte dominieren. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die starke Nachfrage haben dazu geführt, dass Neuerschließungen sorgfältig geplant und meist schnell verkauft sind. Käufer sollten daher schnell reagieren und sich gut informieren, um in diesem umkämpften Markt erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Oeden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Oeden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schnaitsee Oeden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Oeden
Die kleine Gemeinde 83530 Schnaitsee Oeden liegt malerisch eingebettet in das oberbayerische Voralpenland und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft. Die Ortschaft ist von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer idyllischen und abgeschiedenen Lage ist Schnaitsee Oeden dennoch gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsinfrastruktur, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Mobilitätsmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Oeden befinden sich einige charmante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen zählen etwa die Marktgemeinde Wasserburg am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit ihren historischen Bauten und der malerischen Lage am Fluss Inn beeindruckt. Auch die Stadt Trostberg ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Schnaitsee Oeden ist überwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die nächstgelegene größere Straße ist die B304, die eine wichtige Verbindungsachse zwischen dem Chiemgau und München darstellt. Für Pendler und Reisende bietet die Anbindung an die A94, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist, eine schnelle und direkte Verbindung in die bayerische Landeshauptstadt sowie in andere bedeutende Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für eine Erreichbarkeit auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Oeden 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Oeden
83530 Schnaitsee Oeden liegt in einer malerischen Region, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Vereine und Gemeinschaftszentren vielfältige Aktivitäten und Veranstaltungen organisieren. Die Region ist zudem reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, die für abwechslungsreiche Ausflüge sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine große Vielfalt. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Eichhornweg erkunden, der durch die idyllische Landschaft der Umgebung führt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen Tennisplätze und ein modernes Freibad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Wasserburg am Inn oder Traunstein, wo eine Vielzahl von Geschäften von lokalen Märkten bis zu bekannten Einzelhandelsketten reicht. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Gasthäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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