Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83530 Schnaitsee Kirchstätt bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, dank der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die charmante ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht diesen Ort besonders begehrt. Potentielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lebensweise, die Schnaitsee Kirchstätt bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83530 Schnaitsee Kirchstätt beleuchtet, darunter Marktbedingungen, Preisentwicklungen und praktische Tipps für Verkäufer. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
Der Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Kirchstätt kann eine attraktive Option für Hausbesitzer sein, da die Region eine malerische Landschaft mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen bietet. In Schnaitsee Kirchstätt werden sowohl historische Bauernhäuser als auch zeitgenössische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Preisdynamik zusätzlich beeinflusst. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Kirchstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Kirchstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Kirchstätt ist derzeit stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. In dieser ländlichen Region bevorzugen Käufer oft Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen, die ihnen eine Verbindung zur Natur bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und renovierten Innenbereichen stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Markt in Schnaitsee Kirchstätt ein attraktives Angebot für Investoren und Privatkäufer, die eine Mischung aus ruhigem Landleben und moderner Wohnqualität suchen.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
In der Region 83530 Schnaitsee Kirchstätt zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die vor allem von Familien und Personen aus den umliegenden Städten kommt, die nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und variiert stark, da viele der Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Privatpersonen befinden, die nicht zeitnah verkaufen möchten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, es werden jedoch hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser errichtet, was die städtebauliche Struktur wenig verändert. Die Preise für Grundstücke sind aufgrund der attraktiven Lage und der begrenzten Verfügbarkeit relativ stabil, was potenzielle Käufer dazu motivieren könnte, schnell zuzuschlagen, wenn ein passendes Angebot erscheint.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
Kirchstätt gehört zur Gemeinde Schnaitsee im bayerischen Landkreis Traunstein und ist idyllisch in einer hügeligen Landschaft gelegen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrsrouten. Die nächstgelegenen Städte wie Traunstein und Trostberg sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Das Umland ist geprägt von malerischen kleinen Dörfern und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die schöne Natur führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchstätt liegen die Orte Waldhausen und Frabertsham, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Stadt Wasserburg am Inn ist ebenfalls in einer kurzen Fahrtzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut ausgebaut, wodurch auch diejenigen ohne Auto flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Kirchstätt 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Kirchstätt
In der Region um 83530 Schnaitsee Kirchstätt bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufslustige gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und entlang gepflegter Feldwege führen. Hier kann man die Natur genießen und in Ruhe entspannen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Veranstaltungen und Dorffeste, die das traditionelle Leben und die Gemeinschaft in der Region erlebbar machen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den umliegenden Ortschaften fündig. Hier gibt es sowohl kleine, inhabergeführte Läden als auch größere Einkaufsmöglichkeiten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden, sowie Handwerksbetriebe, die in traditioneller Weise ihre Waren herstellen.
Für den aktiven Freizeitspaß stehen in der Region zahlreiche Sportangebote zur Verfügung. Beispielsweise kann man auf den umliegenden Golfplätzen sein Handicap verbessern oder in den örtlichen Sportvereinen verschiedene Disziplinen wie Fußball, Tennis oder Schwimmen ausüben. Wer sich nach kulinarischen Genüssen sehnt, kann in den vielen heimischen Gasthäusern und Restaurants lokale Spezialitäten kosten und die bayerische Küche erleben. Zudem gibt es gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen und hausgemachte Kuchen und Torten anbieten. Für einen entspannten Einkaufsbummel bieten sich die kleinen Boutiquen und Geschäfte an, die nicht nur Alltägliches, sondern auch regionale Besonderheiten verkaufen. Ebenfalls bemerkenswert sind die verschiedenen Bauernhöfe und Hofläden, die frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger anbieten und so eine nachhaltige und bewusste Kaufentscheidung ermöglichen. So bietet 83530 Schnaitsee Kirchstätt eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders lebenswert machen.
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