Immobilie verkaufen in 83119 Obing Zeismering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Einleitung:**
Der Verkauf einer Immobilie in 83119 Obing Zeismering erfordert nicht nur umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Obing Zeismering, gelegen in der attraktiven Region Chiemgau, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee aus. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt besonders dynamisch und wettbewerbsfähig.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen strukturierten Überblick zu bieten. Von der Marktwertanalyse bis hin zu rechtlichen und vertraglichen Details – hier finden Sie alles, was Sie für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Zeismering
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Zeismering
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Zeismering
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Zeismering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Zeismering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Zeismering
Haus verkaufen in 83119 Obing Zeismering
In der idyllischen Region 83119 Obing Zeismering werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und hin und wieder auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur variiert zwischen traditionellen bayrischen Stilen mit Holzelementen und modernen Neubauten, die energiesparende Standards erfüllen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, wodurch die Preise für Häuser kontinuierlich stabil bleiben. Trotz der ländlichen Prägung des Gebiets profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an größere Städte und umfassenden Freizeitmöglichkeiten, was zur Attraktivität der Region beiträgt und die Wertentwicklung der Immobilien positiv beeinflusst.
Hauspreise in 83119 Obing Zeismering
Die Hauspreise in 83119 Obing Zeismering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Zeismering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Zeismering
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Zeismering zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großen Balkonen oder Terrassen und eingebetteter Natur sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und gleichzeitig gut vernetzte Umgebung. Die Nähe zum Chiemsee und anderen Naherholungsgebieten macht die Region zusätzlich attraktiv. Dies führt dazu, dass Immobilien hier oft zu guten Preisen verkauft werden können, was es zu einem lukrativen Standort für Wohnungsverkäufer macht.
Wohnungspreise in 83119 Obing Zeismering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Zeismering
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83119 Obing Zeismering ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage im Chiemgau und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien findet daher hauptsächlich auf bestehenden Baugrundstücken statt, wobei auch verstärkt Wert auf nachhaltiges Bauen gelegt wird. Trotz der begrenzten Bauflächen gibt es eine rege Bautätigkeit, wobei Neubauprojekte oft schnell Abnehmer finden, was auf die wachsende Attraktivität der Region hinweist.
Grundstückspreise in 83119 Obing Zeismering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Zeismering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obing Zeismering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Zeismering
Obing Zeismering liegt im malerischen Chiemgau, eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von zahlreichen Wäldern und Seen. Diese Ortschaft im bayerischen Alpenvorland bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische und ruhige Umgebung. Geografisch liegt Zeismering in der Nähe von größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind. Trotz der ländlichen Lage ist Zeismering gut an den Verkehr angebunden. Über die Bundesstraße 304 sind die nächstgelegenen Autobahnen, die A8 und A94, leicht erreichbar und gewährleisten eine zügige Anfahrt nach München oder Salzburg, die jeweils rund eine Autostunde entfernt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Obing Zeismering liegen charmante Ortschaften wie Seeon-Seebruck, Altenmarkt an der Alz und Pittenhart. Diese Orte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die das Leben in dieser Region abwechslungsreich und attraktiv machen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraßen und Regionalbusse als sehr praktisch, was das Pendeln und Reisen erleichtert. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München und Salzburg bestehen. Insgesamt profitieren die Bewohner von Zeismering von der ruhigen, naturnahen Lage und den guten infrastrukturellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten.
Aktuell leben in Zeismering 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Zeismering
Die kleine Ortschaft Obing Zeismering im malerischen Oberbayern bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die umliegenden Seen und sanften Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Das klare Wasser des Obinger Sees eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Obing selbst ist bekannt für seine gut erhaltenen historischen Gebäude und gemütlichen Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste im Ort, die das gemeinschaftliche Leben in vollen Zügen genießen lassen.
Neben der erholsamen Naturlandschaft bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Altenmarkt an der Alz befinden sich charmante Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Auch die Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern bieten eine besondere Gelegenheit, frische, lokale Produkte zu erwerben. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Geschäften kann man die nahegelegene Kreisstadt Traunstein besuchen, die mit einer lebhaften Innenstadt und zahlreichen modernen Einkaufszentren aufwartet. So lässt sich in der Region rund um Obing Zeismering das Angenehme mit dem Nützlichen wunderbar verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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