Immobilie verkaufen in 83119 Obing Hainham
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Der Immobilienmarkt in 83119 Obing Hainham ist derzeit äußerst dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Chancen. Diese ländliche Region, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zu mehreren Erholungsgebieten besticht, erfährt einen wachsenden Zuzug von Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen und trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Aspekte eingehen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Obing Hainham berücksichtigen sollten, um von der aktuellen Marktsituation bestmöglich zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Hainham
Der Verkauf eines Hauses in 83119 Obing Hainham kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet und die Immobilienpreise tendenziell attraktiv sind. In dieser malerischen Gegend von Bayern finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. In den letzten Jahren sind auch vermehrt hochwertige Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser auf dem Markt zu finden. Die Immobilienpreise in 83119 Obing Hainham haben sich aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage, die sowohl Natur als auch eine gute Infrastruktur bietet, positiv entwickelt. Wer also sein Haus hier verkaufen möchte, kann von den stabilen und teilweise wachsenden Preisen profitieren.
Hauspreise in 83119 Obing Hainham
Die Hauspreise in 83119 Obing Hainham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Hainham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83119 Obing Hainham ist derzeit in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern kontinuierlich hoch bleibt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Menschen Wert auf einen zusätzlichen Außenbereich legen. Des Weiteren sind Objekte mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und in familienfreundlichen Lagen besonders gefragt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Obing Hainham durch ein vielfältiges Angebot und eine stabile Nachfrage charakterisiert wird.
Wohnungspreise in 83119 Obing Hainham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Hainham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83119 Obing Hainham ist derzeit sehr hoch, was durch die idyllische Lage und die guten infrastrukturellen Anbindungen begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. In der Vergangenheit hat es in der Region nur eine moderate Bautätigkeit gegeben, dennoch gibt es Bestrebungen, dieses Tempo zu erhöhen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in Obing Hainham verkaufen möchte, kann mit einem schnellen Verkauf und einem guten Preis rechnen, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren ein starkes Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 83119 Obing Hainham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Hainham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Hainham
Obing Hainham ist eine charmante Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Lage in der Region Chiemgau begünstigt eine naturnahe Umgebung, geprägt von zahlreichen Wiesen, Wäldern und Seen. Der beschauliche Ortsteil von Obing liegt in einer ländlichen Idylle, bietet jedoch gleichzeitig einige hervorragende Verkehrsanbindungen. Besucher und Bewohner schätzen sowohl die Ruhe als auch die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften.
Direkt in der Umgebung von Obing Hainham befinden sich Ortschaften wie Trostberg, Pittenhart, Altenmarkt an der Alz und Seeon-Seebruck. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die den Anschluss an nahegelegene Städte wie Traunstein und Rosenheim ermöglichen. Über die Bundesstraße B304, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, erreicht man schnell den Chiemsee und die A8 Autobahn, die München mit Salzburg verbindet. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass auch öffentlich Reisende flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Hainham 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Hainham
In der ländlichen Beschaulichkeit von Obing Hainham, gelegen im malerischen Bayern, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Chiemgau-See lädt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Radtouren ein, während der nahegelegene Strand zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten umliegende Wanderwege beeindruckende Ausblicke und Ruhe inmitten unberührter Natur. Entspannung sucht man im Wellnessbereich des ortsansässigen Hotels, der mit Sauna und Massagen verwöhnt. Einkaufsfreudige können sich im charmanten Ortskern von Obing Hainham in kleinen, familiär geführten Läden mit regionalen Produkten versorgen. Ein Bauernmarkt lockt mit frischem Obst, Gemüse und handgefertigten Waren.
Die Region um Obing Hainham bietet ebenfalls reichhaltige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Traunstein durch vielfältige Geschäfte bummeln und in gemütlichen Cafés verweilen. Der Chiemsee, liebevoll als Bayerisches Meer bezeichnet, lädt zu ausgedehnten Bootsfahrten und Besichtigungen der berühmten Königsschlösser Herrenchiemsee und Frauenchiemsee ein. Die Wanderwege des Hochfelln bieten sowohl leichte Routen für Familienausflüge als auch anspruchsvolle Strecken für erfahrene Bergsteiger und geben atemberaubende Panoramablicke frei. Entspannung pur verspricht das Erlebnisbad Prienavera in Prien am Chiemsee, während der Markt in Grassau mit seinen regionalen Köstlichkeiten und handwerklichen Erzeugnissen eine besondere Einkaufsatmosphäre schafft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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