Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Maurach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Maurach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus umliegenden Städten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend wächst stetig, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schnaitsee Maurach beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören Marktanalyse, Preisgestaltung und die Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Maurach
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Maurach
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Maurach
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Maurach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Maurach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Maurach
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Maurach
Ein Haus in 83530 Schnaitsee Maurach zu verkaufen kann eine vielversprechende Aussicht bieten, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser idyllischen Gegend begegnet man häufig charmanten Einfamilienhäusern, geräumigen Bauernhöfen und modernen Neubauten, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung perfekt ergänzen. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und attraktive Renditen für Verkäufer aus, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Investoren interessant macht. Hier findet man eine gelungene Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu den größeren Städten, was den Immobilienmarkt in 83530 Schnaitsee Maurach besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Maurach
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Maurach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Maurach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Maurach
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Maurach ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum im Einzugsgebiet größerer Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Familientaugliche Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der allgemeinen Urbanisierungsprozesse suchen immer mehr Menschen in solchen Randlagen nach alternativen Wohnmöglichkeiten, die Abwechslung vom hektischen Stadtleben bieten, ohne auf notwendige Infrastruktureinrichtungen zu verzichten. Potentialkäufer legen zudem Wert auf gute Verkehrsanbindungen und eine solide Grundversorgung in nächster Nähe.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Maurach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Maurach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83530 Schnaitsee Maurach ist derzeit von einer soliden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch relativen Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Viele Interessenten suchen hier den perfekten Ort für ihr Eigenheim abseits des städtischen Trubels. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die beliebten und naturnahen Lage zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder Baugrundstücke, die auf den Markt kommen und sowohl private als auch gewerbliche Bauherren anziehen. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile der ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung für sich entdecken. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet, um den Bedarf an hochwertigem Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Maurach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Maurach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Maurach
Die Ortschaft 83530 Schnaitsee Maurach liegt eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft Oberbayerns und bietet eine idyllische Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Aufgrund ihrer Lage zwischen München und Salzburg ist Schnaitsee Maurach ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an die städtischen Zentren der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Trostberg, Wasserburg am Inn und Waldkraiburg. Diese Nachbarorte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung. Dank der B304 ist die Verkehrsanbindung sowohl in Richtung München als auch Salzburg ausgezeichnet, wodurch größere Städte und Arbeitsplätze bequem erreichbar sind. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, gut in den regionalen Verkehr integriert und bieten eine sinnvolle Alternative für Pendler.
Aktuell leben in Maurach 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Maurach
Schnaitsee Maurach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um freie Zeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. In dieser idyllischen Gemeinde im Landkreis Traunstein können Bewohner und Besucher gleichermaßen von der wunderschönen Natur profitieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Für Freunde des Wassersports bietet der nahegelegene Schnaitsee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln oder gemütlichen Bootsausflügen. Die Natur zu genießen und aktiv zu sein, gehört hier zum alltäglichen Leben dazu, was maßgeblich zur Erholung beiträgt.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es Schnaitsee Maurach nicht. Im Zentrum der Gemeinde finden sich verschiedene Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Dazu gehören Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, ein Drogeriemarkt und einige kleine Boutiquen, die mit regionalen und handgefertigten Produkten locken. Wer den großen Shoppingbummel sucht, kann die nahe gelegenen Städte Salzburg und Traunstein besuchen, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten. Die Kombination aus naturnaher Freizeitgestaltung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht Schnaitsee Maurach zu einem lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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