Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Schmidham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Schnaitsee Schmidham, PLZ 83530, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Schnaitsee liegt im malerischen Chiemgau und ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Ballungszentren. Die Nachfrage nach Wohneigentum in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir auf die spezifischen Merkmale des Immobilienmarkts in Schnaitsee Schmidham eingehen und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schmidham
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schmidham
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schmidham
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schmidham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schmidham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schmidham
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schmidham
Der Verkauf eines Hauses in Schnaitsee Schmidham in der Region 83530 bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend häufig zu finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Preise in Schnaitsee Schmidham jedoch als moderat zu betrachten im Vergleich zu größeren Städten. Käufer können hier daher oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schmidham
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schmidham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Schmidham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schmidham
Der Wohnungsverkauf in 83530 Schnaitsee Schmidham stellt sich als interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer dar, die von einer attraktiven Marktdynamik profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen bayerischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise und den Verkaufswert der Immobilien tendenziell hochhält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig ein ländliches Flair mit guter Anbindung an größere Städte wie München bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und das Angebot an Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Balkone oder Terrassen mit Ausblick ins Grüne, die das Wohnen in Schnaitsee Schmidham besonders attraktiv machen. Die bestehende Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und medizinischen Einrichtungen trägt ebenfalls zur Beliebtheit der Region bei.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Schmidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schmidham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83530 Schnaitsee Schmidham ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Besonders aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Region. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Dies wird zusätzlich dadurch verstärkt, dass zwar kontinuierlich gebaut wird, jedoch vorwiegend in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Größere Bauprojekte sind seltener, sodass die Anspannung zwischen Angebot und Nachfrage weiterhin bestehen bleibt.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Schmidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schmidham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schmidham
Schnaitsee Schmidham liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein auf einer landschaftlich reizvollen Anhöhe. Die ländliche Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, die das Gebiet besonders für Naturliebhaber anziehend machen. Die Region bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Infrastruktur im Ort selbst ist überschaubar, jedoch gut entwickelt, sodass die meisten täglichen Bedürfnisse direkt vor Ort abgedeckt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Schmidham befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Trostberg, Wasserburg am Inn und Waldkraiburg. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturhistorische Sehenswürdigkeiten und weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraßen B304 und B299 sind größere Städte wie München und Rosenheim bequem mit dem Auto zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet; regelmäßige Busverbindungen sorgen für Mobilität auch ohne eigenen PKW. Damit ist Schnaitsee Schmidham sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch gut integriert.
Aktuell leben in Schmidham 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schmidham
Schnaitsee Schmidham, das sich unter der Postleitzahl 83530 befindet, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Radwege und ein nahegelegener See, der zum Schwimmen und Angeln einlädt. Für Erholung und Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es in Schmidham kleine Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig die dörfliche Atmosphäre unterstreichen.
In der Region rund um Schnaitsee Schmidham finden sich zahlreiche Attraktionen, die die Freizeitgestaltung abwechslungsreich und spannend machen. Dazu gehört der Chiemsee, der mit seinen Wassersportmöglichkeiten und einer beeindruckenden Bergkulisse ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für kulturell Interessierte bietet die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn historische Sehenswürdigkeiten und ein charmantes Altstadtflair. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ausgedehnten Einkaufszentren und spezialisierten Handwerksbetrieben, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten. Wander- und Radwege durch die Chiemgauer Alpen bieten zudem atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse, während Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung Erholung und Entspannung versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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