Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83530 Schnaitsee Kratzbichl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der Region 83530 Schnaitsee Kratzbichl zu verkaufen, kann eine komplexe Aufgabe sein, die fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. Der Immobilienmarkt in Schnaitsee Kratzbichl zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichen Charme und attraktiven Wohnlagen aus, was eine kaufkräftige und interessierte Klientel anzieht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Grundstücken und Eigenheimen in dieser idyllischen Region, sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilien in Schnaitsee Kratzbichl beachten sollten, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
In der idyllischen Region von 83530 Schnaitsee Kratzbichl erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Das ländliche Flair und die ruhige Umgebung machen diese Area besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine breite Preisspanne, die jedoch stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängt. Während modernisierte und neuwertige Häuser entsprechend höhere Preise erzielen, sind Renovierungsobjekte vergleichsweise günstiger zu haben. Wer plant, ein Haus in Schnaitsee Kratzbichl zu verkaufen, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, die den Charme und die Ruhe dieser ländlichen Gemeinde zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Kratzbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Kratzbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Der Wohnungsverkauf in 83530 Schnaitsee Kratzbichl ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was den Markt in der Region recht angespannt macht. Insbesondere naturnahe Lagen und Immobilien mit großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Familien sowie Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, suchen nach Wohnungen mit Gartenanschluss oder Balkon. Zudem sind moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise wichtige Aspekte für Kaufinteressenten. Trotz der ländlichen Prägung hat die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg und Rosenheim einen positiven Einfluss auf die Attraktivität des Wohnungsmarktes, was auch den Verkaufspreis entsprechend in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schnaitsee Kratzbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83530 Schnaitsee Kratzbichl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben durch die reizvolle Lage und das steigende Interesse an ländlichen Lebensräumen. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was zu einer deutlichen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Es gibt zwar regelmäßig Bauaktivitäten, doch die Neubautätigkeit hält nicht mit der Nachfrage Schritt. Viele potenzielle Bauherren müssen sich daher gedulden oder auf umliegende Regionen ausweichen. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt für Grundstücke in Schnaitsee Kratzbichl hart umkämpft ist, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schnaitsee Kratzbichl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Die kleine Ortschaft Kratzbichl, die zur Gemeinde Schnaitsee im Landkreis Traunstein gehört, verzaubert mit ihrer idyllischen Lage inmitten der bayerischen Voralpenlandschaft. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldflächen, die zur Naherholung einladen. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, sodass Kratzbichl trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bequem erreichbar ist. Die Nähe zu den Alpen und den Chiemsee machen die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
In unmittelbarer Umgebung von Kratzbichl liegen mehrere kleine Dörfer und Gemeinden wie Schnaitsee, Obing, Kienberg und Garching an der Alz. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Traunstein, Trostberg und Wasserburg am Inn, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B299 und B304 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Schnaitsee und Traunreut verkehren, wo Anschluss an das Bahnnetz besteht.
Aktuell leben in Kratzbichl 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Kratzbichl
Die Region 83530 Schnaitsee Kratzbichl bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, indem sie die zahlreichen Wanderwege erkunden oder an einem der klaren Seen Angeln und Baden genießen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in die Traditionen der Region bieten. Zudem gibt es Erholungsmöglichkeiten in Form von Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gaststätten, die regionale Köstlichkeiten servieren. Die vielseitigen Einkaufläden, Märkte und kleinen Boutiquen im nahen Ortskern von Schnaitsee runden das Angebot ab und bieten alles für den täglichen Bedarf sowie Besonderheiten und Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Ein Beispiel ist der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen ermöglicht. Ebenso attraktiv sind die Alpenrandwanderwege, ideal für ausgedehnte Tagestouren und Panoramablicke. Städte wie Traunstein und Rosenheim bieten historische Altstädte mit einladenden Cafés, vielseitigen Geschäften und Wochenmärkten, auf denen Frischprodukte aus der Region erhältlich sind. Für Shoppingfreunde gibt es in Rosenheim größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen sind in den umliegenden Städten leicht erreichbar, bieten eine angenehme Ergänzung zur erholsamen Natur und machen die Region zu einem ganzheitlichen Erlebnis für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung