Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabinghof
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Schabinghof kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns lebendig und vielversprechend ist. Schnaitsee, bekannt für seine charmante Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schnaitsee Schabinghof beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Trends, die Nachfrage und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabinghof
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabinghof
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabinghof
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schabinghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schabinghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Ein Hausverkauf in 83530 Schnaitsee Schabinghof kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle, der Nähe zu den Alpen und der guten Erreichbarkeit von Städten wie München und Salzburg sehr gefragt ist. In der Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gebaut, wobei auch Bauernhöfe und renovierte Landhäuser häufig zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Schnaitsee Schabinghof ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, tendieren jedoch eher in den gehobenen Bereich aufgrund der Attraktivität der Region.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schabinghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Schabinghof zeigt sich insgesamt recht dynamisch, da die beschauliche ländliche Lage im Chiemgau zusammen mit der guten Anbindung an größere Städte wie München oder Rosenheim eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienzstandards sowie zusätzlich zu Wohnungen mit Gartenanteil oder Garage erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Gerade beim Verkauf von Immobilien in dieser malerischen Region ist es von Vorteil, die naturnahe Lage und die vorhandene Infrastruktur in der Vermarktung hervorzuheben.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83530 Schnaitsee Schabinghof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder zum Bestandsschutz landwirtschaftlich genutzter Flächen gehören. Es gibt lediglich einige wenige Neubaugebiete, die von den Kommunen ausgewiesen werden, weshalb Grundstücke in dieser idyllischen Gegend relativ rar sind. Trotz dieser Limitierungen finden in der Region regelmäßig kleinere Bauprojekte statt, allerdings bleibt der Umfang des Neubaus im Vergleich zu Ballungsräumen überschaubar. Dies trägt zur Exklusivität und erhöhten Nachfrage der verbliebenen Grundstücke bei, was sich auch auf deren Marktpreise auswirkt.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schabinghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Der Schabinghof gehört zu der Gemeinde Schnaitsee im oberbayerischen Landkreis Traunstein, Postleitzahl 83530. Diese ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die harmonische Einbettung in die hügelige Voralpenlandschaft aus. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Schnaitsee grenzt an mehrere kleinere Ortschaften, die im unmittelbaren Umkreis liegen. Dazu gehören Waldhausen, Maitenbeth und Edling. Auch größere Städte sind in erreichbarer Nähe, wie beispielsweise Trostberg und Wasserburg am Inn, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die den Schabinghof mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wasserburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind von Schnaitsee aus in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen, was den Bewohnern dennoch schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Schabinghof 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schabinghof
Im idyllischen Ortsbezirk Schabinghof in der Gemeinde Schnaitsee, Postleitzahl 83530, findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Schabinghof sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Wander- und Radwege, die geradezu dazu einladen, die natürliche Schönheit der Region zu entdecken. Wer Entspannung sucht, kann an den nahegelegenen Seen die Seele baumeln lassen oder bei einem Picknick Kraft tanken. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Schnaitsee und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die Produkte des täglichen Bedarfs und regionale Spezialitäten anbieten. Auch kleine, familiengeführte Läden und Bauernmärkte tragen zum einzigartigen Flair der Region bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Erlebnissen. Im nahe gelegenen Chiemsee können Wassersportler segeln, surfen oder einfach nur am Strand relaxen. Kulturinteressierte kommen im Heimatmuseum in Wasserburg sowie bei den zahlreichen Kirchen und historischen Gebäuden in der Umgebung auf ihre Kosten. Einkaufszentren und Boutiquen in größeren Städten wie Mühldorf oder Traunstein laden zum gemütlichen Bummeln ein, während Wochenmärkte frische und regionale Produkte bieten. Solche Einrichtungen tragen erheblich zur Lebensqualität in der Region bei und machen sie zu einem attraktiven Lebens- und Urlaubsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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