Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83530 Schnaitsee Pfaffenham erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine kluge Strategie. Dieses malerische Dorf in Bayern, umgeben von grünen Wiesen und ruhigen Wäldern, zieht sowohl einheimische als auch auswärtige Interessenten an. Besonders in den letzten Jahren hat der lokale Immobilienmarkt eine bemerkenswerte Dynamik erlebt, wobei sowohl die Nachfrage als auch die Preise kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und attraktive Angebote potenzieller Käufer anziehen können, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
Beim Hausverkauf in 83530 Schnaitsee Pfaffenham sind verschiedene Haustypen gefragt, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie idyllische Landhäuser. Die Architektur dieser Region zeichnet sich oft durch großflächige Grundstücke, Holzverzierungen und ausladende Dachkonstruktionen aus. Die Preise für Häuser in Schnaitsee Pfaffenham variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie erheblich. Neubauten und frisch renovierte Objekte erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere Bestandsimmobilien teilweise günstiger zu haben sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung ist relativ stabil, vor allem wegen der attraktiven Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die Schnaitsee Pfaffenham bietet.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Pfaffenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Pfaffenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
Der Wohnungsverkauf in 83530 Schnaitsee Pfaffenham kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere in Anbetracht des gegenwärtigen Zustands des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie vor allem für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt hier ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei vor allem kleinere, gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Auch Objekte mit Garten oder Balkon, die einen hohen Freizeitwert bieten, finden schnell Interessenten. Dabei spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Käufer legen zudem großen Wert auf renovierte Immobilien, die ohne großen Aufwand bezogen werden können. Angesichts dieser Faktoren sollten Verkäufer sich darauf einstellen, dass gut präsentierte Wohnungen in Schnaitsee Pfaffenham auf ein breites Interesse stoßen können.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
Das Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Pfaffenham erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region kontinuierlich wächst. Viele Menschen zieht es in diese Gegend, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die naturnahe Umgebung zu genießen, was die Nachfrage erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten dominiert wird. Der Bau neuer Wohngebäude erfolgt gemächlich und konzentriert sich vor allem auf kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, sodass die wenigen verfügbaren Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind. Infolge dieser Faktoren können Verkäufer in Pfaffenham mit attraktiven Preisen rechnen, solange sie die Bodenrichtwerte und Marktbedingungen im Auge behalten.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
83530 Schnaitsee Pfaffenham liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Der kleine Ortsteil Pfaffenham ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung bieten Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen hohen Erholungswert.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Wasserburg am Inn, Trostberg und Waldkraiburg. Diese befinden sich jeweils in angenehmer Reichweite und sind über gut ausgebaute Straßen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Pfaffenham aus ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Autobahnen A94 und A8 in etwa 30 bis 45 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Ein regionaler Bahnanschluss befindet sich in den umliegenden Städten, wodurch die Anbindung an größere, überregionale Verkehrsnetze gewährleistet ist. Ansonsten erfolgt die ÖPNV-Anbindung primär durch lokale Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Pfaffenham 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Pfaffenham
In der malerischen Gemeinde 83530 Schnaitsee Pfaffenham finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Schnaitsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Erholungssuchende können sich in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten der Region entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Bauernmärkte, kleine Fachgeschäfte und mehrere Supermärkte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit genießt man in der Region beispielsweise bei einem Besuch des Freizeitparks Ruhpolding, der nicht nur Kindern, sondern auch Erwachsenen abwechslungsreichen Spaß bietet. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Seeoner Seen ein wahres Paradies, das zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen einlädt. Erholung findet man auch in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen, wie etwa in Bad Endorf. Einkaufsfreudige können sich in den nahegelegenen Städten wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim austoben, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Stöbern und Shoppen einladen.
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